广州公积金可以全额提取！附提取攻略
广州公积金可以全额提取！附提取攻略
广州住房公积金可以全额提取！哪些情况可以提取？需要满足哪些条件？要如何提取？有提取需求的小伙伴快收好广州公积金全额提取指南！
广州公积金全额提取的条件是什么？
答：职工符合下列条件之一，且账户为封存状态的：
（一）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。
（二）非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。
（三）离休、退休的。
（四）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。
（五）出境定居的。
（六）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。
六种条件所需申请材料
（一）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2.本人身份证件（原件1份）
3.社保缴费明细或失业证（原件1份，非广州市级社保的缴存人提供）
（二）非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2.本人身份证件（原件1份）
3.与广州市单位终止劳动关系的材料（原件1份，非广州市级社保的缴存人提供）
注：
1.中心将通过社保情况核实缴存人与单位解除劳动关系的时间（核查职工在单位缴纳的社保已停缴半年）。
2.职工申请时已重新在广州市就业的，不能办理该项提取。
（三）离休、退休的
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2.本人身份证件（原件1份）
3.缴存人未达到法定退休年龄的，还需提供相关退休材料（如退休证或养老金核定表、领取养老金的存折）（原件1份）
（四）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2.与单位终止劳动关系的材料（原件1份，非广州市级社保的缴存人提供）
3.劳动能力鉴定中心出具的完全丧失劳动能力的证明或伤残级别为一到二级的伤残证（原件1份，中心通过信息共享无法核查到伤残证信息的提供）
4.本人身份证件（原件1份）
（五）出境定居的
内地居民出境定居的，需提供：
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2. 户口注销证明或本人身份证件（原件1份）
3. 出境定居的签证或境外定居的证件（原件1份，户口已注销的无需提供）
港澳台或外籍职工与用人单位解除或终止劳动关系并离境的，需提供：
1.《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
2.与单位终止劳动关系的材料（原件1份）
3.本人身份证件（需与公积金系统登记的证件一致）（原件1份）
（六）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额的
提取申请人为已故缴存人第一顺序继承人（即配偶、子女、父母）的，需提供：
1.《告知承诺书》（原件1份）
2.已故缴存人死亡证明或户口注销证明（原件1份）
3.提取申请人本人身份证件（原件1份）
4.提取申请人与死者亲属关系材料（如居民户口簿、结婚证、出生证）（原件1份）
提取申请人为已故缴存人第一顺序继承人之外的继承人、受遗赠人的，需提供：
- 《住房公积金提取授权、承诺书》（原件1份）
- 已故缴存人死亡证明或户口注销证明（原件1份）
- 继承人、受遗赠人身份证件（原件1份）
- 遗产继承公证书或生效的遗产纠纷法律文书（原件1份）
办理方式及流程
一、网上办理：以条件（一）-（五）申请提取的，广州住房公积金管理中心网站/公众号提出申请→中心审批（不超过3个工作日）。
办理流程：
第一步：进入提取入口，广州住房公积金管理中心公众号、穗好办app
第二步：点击微信入口，登录广州住房公积金管理中心，点击【提取业务】。
图源：广州住房公积金管理中心（下同）
第三步：点击【新增提取】，提取形式选择【非住房消费提取】，提取原因再对应选择即可，按照后续步骤确认并上传资料。
二、前台办理：
中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。
如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可重新办理提取手续。
图源：摄图网ID500918018
事项说明
1.办理提取业务时提供的身份证件需与公积金系统登记证件一致。
2.转入银行账户需为：建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、广州农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行、邮政储蓄银行、兴业银行（仅限广州市内银行卡）其中任意一家银行的本人活期储蓄账户，当提取额度大于1万元时，所提供的收款账户需为一类账户。
3.确有困难无法本人申请提取的，可以委托配偶、直系血亲（父母、成年子女）、公证委托他人、监护人办理，根据《委托他人代办个人业务办理指引》提供其他材料。
4.未结清我市住房公积金贷款的或存在《提取办法》第十七条、十八条情形的，不能办理销户提取。
5.若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户，并以原提取情形再次申请提取的，需符合申请时提取政策规定，并在有效期内再次提交资料申请提取，核定可提取额度时须扣除已提取的金额。
6.申请人在广州市存在多个住房公积金账户的，需将多个账户合并后方能办理提取业务。
广州公积金提取指南
缴存人符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）在广州市行政区域内购买自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房；广州市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。
（二）在广州市行政区域内建造、翻建、大修自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房；在广州市行政区域内无自有产权住房，在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。
（三）在广州市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。
（四）缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。
（五）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。
（六）非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。
（七）离休、退休的。
（八）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。
（九）出境定居的。
（十）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。
（十一）国家和广东省、广州市规定的其他情形。
有以上第（一）至（四）款情形的，缴存人及配偶均可以申请提取。
补充：
1、缴存人或者配偶同时以上其中多项提取条件的，仅可以一种条件申请提取；缴存人或者配偶有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取。
2、符合第（一）至（三）款提取住房公积金的，当缴存人及配偶不再拥有该房产所有权时，因该房产而产生的提取资格自动丧失。
3、依照第（五）至（十）款提取住房公积金，未使用或者已结清住房公积金贷款的，提取时注销缴存人住房公积金账户；未结清住房公积金贷款的，缴存人住房公积金账户余额应当用于偿还住房公积金贷款，贷款结清后可以办理销户提取。
4、同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系购房，或者同一套住房一年内两次以上（含两次）变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。
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提取额度及次数
01
🏠租房提取
1️⃣租赁合同已登记备案：
提取频次：每3个月可以提取一次。
提取额度：月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，超出部分租金均不计入提取额度。提取额度不超过备案证明中租赁期限的起始月至申请提取当月的租金，且不超过实际已支付的租金。
2️⃣无租赁合同或者租赁合同未登记备案：
提取频次：每3个月可以提取一次。
提取额度：2024年11月起为2000元/人/月。
注意事项：
1.申请人在2015年1月1日前开户的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月。
2.申请人在2015年1月1日后开户的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月。
3.在2015年1月1日之后，提取当月之前，申请人曾以其他部分提取条件申请过提取的，可提取额度从末次提取的次月起算，算至提取当月。
4.在2015年1月1日之后，提取当月之前，申请人曾以销户提取条件申请过提取，之后又重新开户的，可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算，算至提取当月。
5.符合生育二孩及以上(至少一个子女未成年)的家庭，缴存人月提取额度从2024年1月起且不早于出生年月上浮40%;若非大陆居民身份证的未成年子女另需提供显示其出生年月的身份证明材料。
3️⃣租住本市公共租赁住房：
提取频次：每3个月可以提取一次。
提取额度：提取额度不超过租赁合同起始月至申请提取当月的租金，且不超过实际已支付的租金。
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02
🏠非按揭购买自住住房提取的
提取频次：每3个月可以提取一次。
提取额度：提取总额不超过实际支付的购房款。
03
🏠按揭购买自住住房（按月还贷）提取的
1️⃣住房公积金贷款部分的按月还贷：提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款，公积金账户余额大于月还款额的，在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额；公积金账户余额不足以偿还贷款的，单位职工可通过添加个人子账户并办理委托扣款业务（或以数字人民币支付），将差额部分以“补缴-补充还贷”的方式缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款；灵活就业人员应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴，以保证账户余额足够偿还贷款；原自愿缴存人员以“补缴-补充还贷”的方式偿还公积金贷款。
2️⃣商业贷款部分的按月还贷：公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，每月自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额，每月仅划扣一次。已办理商业贷款按月还贷提取的应及时留意住房公积金账户余额；若公积金账户余额不足以偿还住房公积金贷款的，可取消商业贷款按月还贷提取或补充公积金账户余额，以保证账户余额足够偿还住房公积金贷款。
3️⃣按月还贷期间，每个提取人还可申请提取一次账户余额，提取金额不超过实际支付的首期房款。提取人为非配偶关系的，房产已明确产权比例的，按产权比例划分，房产未明确产权比例的，按产权人数量平均划分；若另外约定划分比例的，所有提取人需到银行经办网点办理划分提取比例。
4️⃣住房公积金贷款结清后，每3个月可以提取一次账户余额；若已办理商贷按月还贷且仍未结清的，可选择继续以按月还贷方式提取，直至累计提取金额达到可提取总额。
5️⃣所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房本息。
04
🏠按揭购买自住住房（非按月还贷）提取的
提取频次：每3个月可以提取一次。
提取额度：同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。
05
🏠建造、翻建、大修自住住房提取的
提取频次：只可提取一次。
提取额度：每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
06
🏠本市既有住宅增设电梯提取的
提取频次：只可以提取一次。
提取额度：每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。
07
🏠补交土地收益价款提取的
提取频次：每3个月可以提取一次。
提取额度：累计提取金额不超过补交土地收益价款。
原购买限价商品住宅提取申请未注销的，可将补交土地收益价款计入可提取额度；原购买限价商品住宅已申请提取且已注销的，可提取补交的土地收益价款；原购买限价商品住宅未办理过提取申请，且已超过申请时间的，可提取补交的土地收益价款。
图源摄图网（507738602）