智能物管+1元/天，阳泉大煤社区成物业标杆

智能物管+1元/天，阳泉大煤社区成物业标杆

阳泉市城区大煤社区通过引入如卿物业公司，成功解决了老旧小区的管理难题。该社区推出的“一天一块钱”物业费标准，不仅保证了服务质量，还大大减轻了居民的经济负担。这种创新的管理模式受到了居民的欢迎，也为其他老旧小区提供了借鉴。如今，大煤社区已经成为阳泉市物业管理的典范，居民们的生活质量显著提升。

大煤社区位于阳泉市城区，是一个典型的老旧小区。由于建设年代较早，基础设施陈旧，管理难度较大。在引入如卿物业公司之前，社区面临着诸多问题，如环境卫生差、治安状况不佳、公共设施维护不及时等。这些问题严重影响了居民的生活质量，也给社区的可持续发展带来了挑战。

为了解决这些问题，大煤社区与如卿物业公司合作，推出了“一天一块钱”的物业费标准。这一模式的核心是将物业费与居民的实际需求相结合，通过精细化管理降低运营成本，同时提高服务质量。

具体来说，“一天一块钱”意味着每户居民每天只需支付1元的物业费，每月30元，每年360元。这一标准远低于阳泉市其他小区的物业费水平，甚至低于山西省政府定价的最低标准（0.3元/平方米）。那么，如卿物业公司是如何在如此低的收费标准下实现盈利并提供优质服务的呢？

如卿物业公司通过一系列创新措施，实现了低成本高效率的运营管理。首先，公司采用了智能化物业管理系统，如智能安防监控、智能门禁系统和智能停车管理系统。这些系统的应用不仅提高了安全性，还大大减少了人力成本。

其次，如卿物业公司注重预防性维护，通过定期检查和维护公共设施，避免了大额的维修费用。同时，公司还建立了完善的业主服务体系，通过手机APP和微信公众号，业主可以随时报修、缴费和提出服务需求。这种便捷的服务方式提高了业主的满意度，也降低了管理成本。

如卿物业公司在大煤社区提供的服务内容全面且细致，包括基础物业管理（安保、保洁、绿化、设施设备维护）和社区增值服务（家政服务、社区活动组织等）。特别值得一提的是，公司在社区文化建设方面投入了大量精力，定期举办各类文化活动，增强了社区凝聚力。

这种创新的管理模式取得了显著成效。大煤社区的环境卫生明显改善，治安状况大幅好转，公共设施得到了及时维护。更重要的是，居民对物业服务的满意度大幅提升，社区氛围更加和谐。

大煤社区的成功经验已经在阳泉市乃至山西省产生了示范效应。许多老旧小区纷纷前来学习借鉴，一些地方政府也开始推广这种低成本高效率的物业管理模式。

未来，如卿物业公司计划将这种模式推广到更多老旧小区，帮助更多居民改善居住环境。同时，公司还在积极探索更多智能化服务手段，以进一步提升服务质量和效率。

阳泉市大煤社区的物业管理改革，不仅解决了老旧小区的管理难题，还为全国范围内的城市社区治理提供了宝贵经验。在“一天一块钱”的创新模式下，居民们真正享受到了优质低价的物业服务，幸福感和获得感显著提升。