LPR迎新年首降：1年期降至3.1%，5年期降至3.6%

LPR迎新年首降：1年期降至3.1%，5年期降至3.6%

1月15日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上月下降10个基点。这是LPR自2024年8月以来的首次下调，也是2025年的首次调整，释放了重要的货币政策信号。

此次LPR下调具有重要意义。从时间节点来看，这是2025年的首次LPR调整，选择在年初下调，体现了央行支持经济开局起步的政策意图。从下调幅度来看，1年期和5年期以上LPR均下调10个基点，力度适中，既释放了政策红利，又保持了货币政策的稳健性。

LPR下调最直接的影响是降低实体经济融资成本。1年期LPR主要影响短期贷款利率，与企业流动资金贷款利率挂钩。此次下调将直接降低企业贷款成本，特别是对利率敏感的中小微企业，有助于激发市场活力，支持实体经济发展。

专家分析认为，此次LPR下调释放了积极的政策信号，表明央行继续加大逆周期调节力度，支持实体经济恢复发展。在经济恢复基础尚不牢固的背景下，这一举措对于稳定市场预期、提振企业信心具有重要作用。

对于广大购房者来说，5年期以上LPR的下调无疑是一个利好消息。房贷利率与5年期以上LPR挂钩，LPR下调将直接降低购房者的贷款成本。

以100万元商业贷款为例，如果选择30年期等额本息还款方式，此次LPR下调后，月供将从4831.97元降至4772.91元，每月减少约59元，总利息支出减少约2.1万元。虽然单月减少的金额看似不多，但长期累积效应显著，能够切实减轻购房者的经济负担。

此次LPR下调释放了稳楼市信号，有助于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。在“房住不炒”的政策基调下，适度降低房贷利率有利于满足合理的住房需求，支持刚性和改善性住房需求释放。

LPR下调并非孤立的政策操作，而是央行货币政策组合拳的一部分。近期，央行还暂停了国债买入操作，并对春节前流动性进行适度对冲。这些操作共同构成了当前的货币政策框架。

在经济恢复基础尚不牢固的背景下，央行通过多种工具灵活调节市场流动性，保持货币信贷合理增长。LPR下调与这些操作相配合，共同营造了适宜的货币金融环境，支持经济高质量发展。

此次LPR下调释放了明确的政策信号：央行将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，支持实体经济恢复发展。这一举措不仅有助于降低企业融资成本、提振住房需求，也为全年经济平稳开局创造了有利条件。随着政策效果逐步显现，中国经济有望延续恢复向好态势。