买房避坑指南：保障你的权益

买房避坑指南：保障你的权益

在商品房买卖中，购房者如何保障自己的权益呢？首先，签订正式购房合同时，务必明确双方的权利义务，确保合同条款清晰无误。其次，开发商必须依法取得销售许可，购房者可以查验房产证及土地使用权，确保房屋的合法性。此外，设立专项资金用于预售款监管，可以有效防止开发商挪用购房款。购房者还可以要求开发商提供质量保证和售后服务，确保房屋质量和居住体验。最后，建立完善的投诉与维权机制，购房者可以通过法律途径维护自身的合法权益。这些措施都能帮助购房者在买房过程中规避风险，保障自己的权益。