中行将批量下调存量房贷利率至-30BP，每年减负1500亿

中行将批量下调存量房贷利率至-30BP，每年减负1500亿

近日，中国银行宣布从2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。这一消息犹如一剂强心针，让数百万“房奴”群体看到了减轻负担的希望。

根据中国银行发布的公告，此次调整范围涵盖已发放的存量商业性个人住房贷款。具体调整规则如下：

• 对于贷款市场报价利率（LPR）贷款，如果LPR加点幅度高于-30BP，将调整至-30BP；
• 固定利率贷款和人行基准利率贷款需要先转换为LPR浮动利率贷款，再按前述规则调整。

这一政策的出台，无疑给广大购房者带来了实实在在的福利。以贷款100万元、30年期、等额本息还款为例，调整后每月可节省约170元，总共节省利息约6.1万元。对于一线城市购房者来说，节省的利息更多。据统计，此次存量房贷利率下调将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

这一政策的出台，不仅让“房奴”们松了一口气，更释放了一个积极信号：国家正在通过降低居民负债压力，刺激消费和经济复苏。在当前经济形势下，这一举措无疑具有深远意义。

值得一提的是，此次调整采取批量操作方式，无需贷款人申请，真正做到了便民利民。而且，银行不收取任何费用，真正体现了金融机构的责任感。

对于广大购房者来说，这次利率调整无疑是一个好消息。虽然每月节省的金额可能不算太多，但积少成多，长期来看也是一笔不小的数目。更重要的是，这一政策传递出的积极信号，让我们看到了国家对民生问题的重视，也让我们对未来充满了信心。

所以，房奴们，是时候露出久违的笑容了！