北京丰台站：助推丽泽金融商务区腾飞的新引擎

北京丰台站：助推丽泽金融商务区腾飞的新引擎

北京丰台站作为重要的交通枢纽，不仅提升了区域交通便利性，还显著推动了周边地区的经济发展。其中，丽泽金融商务区受益匪浅，吸引了众多优质企业入驻，如中国银河证券、央行数字货币研究所等，形成了明显的产业集聚效应。随着北京丰台站的启用，该区域的商务活动更加活跃，为丰台区乃至整个北京市的经济增长注入了新的活力。

北京丰台站的建设，为丽泽金融商务区带来了前所未有的交通便利。作为北京重要的铁路枢纽之一，丰台站与北京西站、北京南站形成“三足鼎立”之势，共同构建起北京西南部的交通网络。

丽泽金融商务区位于三大交通枢纽的中心位置，均可在10分钟内到达。正在规划建设的丽泽城市航站楼，将实现20分钟直达北京大兴国际机场。地下交通环廊全长4.3公里，并与地面交通无缝衔接。规划在建的5条地铁线路交汇于此，将在全市首次实现五线换乘，特别是金融街联络线，10分钟即可到达金融街。

这种便捷的交通网络，大大缩短了丽泽金融商务区与北京其他重要功能区的时空距离，提升了区域的可达性和吸引力。无论是商务人士还是游客，都能快速到达丽泽，享受其提供的各类服务。

北京丰台站的建设，不仅是一个交通工程，更是推动区域更新的重要引擎。丰台站的建设带动了周边区域的城市更新和产业发展。

2024年，丰台区推进82个城市更新项目，涉及投资104.5亿元。这些项目涵盖居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类五大类别，全方位实施城市更新。丰台区构建了可操作、可持续的城市更新工作体系，探索出支持城市发展、助力经济运行、更可持续的城市更新路径。

在丰台站的带动下，丽泽金融商务区也迎来了快速发展机遇。商务区规划研究范围总用地8.09平方公里，核心区总用地281平方公里，地上建筑规模650万平方米。经过持续建设，丽泽金融商务区已进入发展“收获期”，产业空间持续释放，产业能级不断提升，营商环境日益优化。

交通优势和区域更新，为丽泽金融商务区的产业发展创造了良好条件。目前，丽泽金融商务区已入驻企业超1200家，整体出租率稳步上升至85%，成为甲级办公楼市场中最受金融、科技、研究和专业服务机构欢迎的园区。

在入驻企业中，金融总部及其子公司超130家，涵盖证券、保险、银行、登记结算、信托、融担等多元金融业态。这些企业通过合作交流、金融产品创新、服务模式优化以及风险管理升级，共同推动丽泽金融商务区产业生态不断优化、金融服务实体经济能力显著增强、区域金融创新活力持续迸发。

随着北京丰台站的持续发展和区域配套的不断完善，丽泽金融商务区的未来发展潜力巨大。根据规划，丽泽金融商务区将继续重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新兴业态，主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射。

目前，国金大厦、湘能投资大厦共计17.5万平方米的高端产业空间已投入使用，总建筑面积约50万平方米的数字金融科技示范园项目未来将建设成为集行政公寓、高端写字楼、自持旗舰商业等多功能于一体的数字金融旗舰综合体。

在配套服务方面，丽泽商圈大力开展国际消费中心城市建设，丰富消费服务供给。今年以来，已引进13家区域首店，成为南城首店最集中的商圈。交通方面，“五轨换乘”加快推进建设；休闲娱乐方面，依托“丽泽趣野城市营地”，组织多元活动；在助力企业发展方面，“丽泽办岛”企业服务平台提供“一站式”服务。

展望未来，丽泽金融商务区将围绕人才和企业发展需求，持续完善入驻企业员工生活配套，搭建产业发展平台。丽泽金融商务区会持续落实中央经济工作会议工作要求，继续做大做强丽泽数字金融品牌，不断提升国际化水平，加大外资引进力度，吸引更多国际企业和人才入驻，为首都经济发展做出更大贡献。