遗产继承三大要点：父母房产、侄子代位、五保户宅基地

遗产继承三大要点：父母房产、侄子代位、五保户宅基地

一、父母遗留的房产怎么继承

如果要继承父母遗留的房产，以下是一些基本情况。

在没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人一般平均分割房产份额。例如，父母均去世且只有一个子女，子女和健在的爷爷奶奶（如果有）共同继承房产，若爷爷奶奶放弃继承，房产可由子女全部继承。

如果父母留有遗嘱，遗嘱有效的前提下，按照遗嘱指定的内容继承房产。遗嘱可以指定某一个或者几个继承人继承房产的全部或者部分份额。

继承房产时，需要办理相关手续。继承人要先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证，之后持公证书、房产证、身份证等材料到房产管理部门办理房产过户手续。不过在办理过程中，可能会因当地政策法规的不同而存在一定差异，必要时可寻求当地房产管理部门或专业法律人士的进一步指导。

二、什么情况下侄子可以继承财产

在以下几种情况下侄子可能继承财产：

1.遗嘱继承。如果被继承人订立了合法有效的遗嘱，明确表示将部分或者全部财产由侄子继承，那么侄子可依据遗嘱继承相应财产。

2.代位继承。当被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡时，被继承人的兄弟姐妹的子女（即侄子侄女等）可以代位继承原本应由被继承人的兄弟姐妹继承的份额。例如，叔叔没有子女配偶父母等第一顺序继承人，其兄弟早于他死亡，那么该兄弟的儿子即侄子就可能通过代位继承叔叔的遗产。

3. 受遗赠。被继承人通过遗赠协议，将财产赠予侄子，这种情况下侄子在接受遗赠后可取得相应财产。不过，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、五保户的宅基地亲属有权继承吗

五保户的宅基地亲属一般无权继承。

（一）宅基地的性质

宅基地属于农村集体所有，农户只享有宅基地的使用权而非所有权。五保户生前由村集体供养，其去世后，宅基地的使用权应由村集体收回重新分配，因为宅基地的分配是以户为单位，且保障的是本集体成员的居住权益。

（二）特殊情况

如果五保户的亲属与五保户在同一户下，并且符合宅基地申请使用的相关条件，在五保户去世后，可以继续使用该宅基地。但这不是继承概念上的取得，而是基于自身符合宅基地使用条件的继续使用。

总之，五保户的宅基地与普通的个人财产不同，不能简单地被亲属继承，需依据宅基地的性质和相关农村土地政策来确定其后续的处理。

本文原文来自66law.cn