六大策略助力北京老楼绿色蝶变，年减碳6.56吨

六大策略助力北京老楼绿色蝶变，年减碳6.56吨

“绿之屋”是中国建筑设计研究院有限公司绿色建筑设计研究院（简称“中国院绿建院”）对北京一座建于20世纪50年代的老式办公楼进行的改造项目。作为一支以绿色设计为专长的团队，他们以“全生命周期低碳化”为目标，展开了一场“低碳营造”的实验，并以两个完整自然年的运营数据，验证了改造空间全周期内的节能减碳效果。

在改造过程中，设计团队提出了六大策略：空间用能、灵活适变、轻量建构、绿量提升、循环再生、智慧调控。这些策略不仅体现了绿色建筑的核心理念，更为未来的办公空间改造提供了可借鉴的范本。

设计团队通过功能分区优化自然采光和通风。南侧设置眩光引风区，北侧为挡风缓冲区，东侧是最大风压区，中部则为高舒适区。这种分区方式有效减少了用能区域，结合良好的天然采光和南北自然通风，全年能耗大幅降低。经研究计算，通过用能分解、天然采光和自然通风等方式延长的过渡季时长可达366小时，建筑运行阶段节能约1.15万千瓦时/年，减碳约6.56吨/年。

改造空间东北侧为开放活动区，日常使用功能以讨论、阅读、休闲为主；在举办讲座、展览等社会活动时，可利用推拉隔断实现空间形式与功能布局的转换。此外，界面系统大量采用可装配式格架隔断、组合隔断墙体、通电雾化玻璃隔墙等，通过界面的快速转换创造多元化的功能体验；利用可移动家具、可拆装格架来实现空间布局的多样性。

项目采用轻型钢构进行搭建，相比木材具有更大的节材和环保价值。项目采用模块预制理念，自主设计了可拆装的格架系统，并集成了细钢杆框架、亚克力隔板、钢片书撑等一系列轻量做法。轻量化建材与简单适变的节点构造，不仅节省了材料，也缩短了施工周期、改善了施工环境。经研究计算，通过轻量化装配建造的方式节材约1.8吨。

在开放办公区南侧，设有一条由绿植墙、景观盆栽、工位绿化限定而成的共享绿径，既作为公共交通走道，又形成了一条对外展示宣传、对内休憩放松的共享空间。入口展览区和办公区南侧均设有立体绿化系统，吊顶采用具有反射特效的镜面复合板，向上放大了自然光和绿植墙的生态界面，扩展了生态空间范围。通过绿量提升的方式可减少建筑碳排放约0.2吨/年。

设计保留了原有的围护、裸顶以及部分可利用的设备。主要办公区地面保留了原有基层，在地砖清洁、自流平填补缝隙等措施后直接铺设PVC。将拆除的玻璃废渣和金属管型材打碎、切割，制成骨料掺入水磨石中，经过多次切割打磨，形成了一种区别于传统水磨石的特殊肌理。

通过智能控制系统，实现对室内环境的精准调控，进一步提升能源利用效率。具体包括智能照明系统、智能空调系统等，能够根据实际需要调节亮度和温度，避免能源浪费。

“绿之屋”项目不仅实现了显著的节能减排效果，更为重要的是，它创造了一个健康、舒适、充满绿意的工作环境。这个项目充分展示了绿色办公空间设计的精髓，为推动绿色建筑的发展起到了积极的示范作用。