房产继承有讲究：5种遗嘱形式及办理要点
房产继承有讲究：5种遗嘱形式及办理要点
老人制定有效的房产遗嘱可以采取多种形式，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱。如果需要进行公证遗嘱的，一般需要准备好户口簿或居民身份证、遗嘱公证申请书、遗嘱书等材料。
一、老人如何制定有效的房产遗嘱
老人设立房产遗嘱主要可以采取以下形式：
公证遗嘱：公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此，公证遗嘱的证明力最强，效力最高。
自书遗嘱：设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名，注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的，应由本人加以文字说明并签名，注明年、月、日。公民不能以在生前的日记中或书信里提到处分死后遗产的打算作为遗嘱，否则法律不予承认。
代书遗嘱：公民请别人代写遗嘱必须由自己口述，且有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和公民本人一起在上面签名盖章，否则，法律将认定为无效遗嘱。
录音遗嘱：公民书写有困难或不愿请人代书的，可以口述通过录音设备以录音磁带的形式来表达自己的遗嘱意愿，但在口述录音时必须有两个以上见证人在场见证，以防止录音遗嘱被人剪辑、伪造或篡改。
口头遗嘱：公民在涉及生命垂危或严重自然灾害、意外事故等危急情况下，可以立口头遗嘱，但应当由两名以上见证人在场见证。而且法律规定：危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
二、房产遗嘱公证去哪办理
到公证处办理。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。
三、房产遗嘱公证需要提供哪些材料
户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；
遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；
遗嘱书；
遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；
其他认为需要提供的证明、材料。
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