15年精雕细琢，广州永庆坊成岭南建筑保护典范

15年精雕细琢，广州永庆坊成岭南建筑保护典范

在人口红利逐步衰减、建设用地资源稀缺等诸多因素的共同影响下，如何“高质量”、“高效率”盘活文旅存量资产，实现城市有机更新的需求已迫在眉睫。作为万科在广州的一次成功的城市更新实践，广州永庆坊改造延续了万科的一贯“绣花”式改造模式，以温和渐进式的城市演变促成城市生长而非城市增长，除了环环相扣的设计手法与创意，其背后看不见的的城市可持续发展理念与深度人文关怀，更值得我们借鉴与学习。

历史街区BOT微改造的存量资产盘活案例——万科·广州永庆坊，位于具有百年历史的荔湾区恩宁路，前身名为永庆大街。恩宁路是广州保存最完整和最长的骑楼街，承载着广州千年商都的文化记忆以及浓郁的西关味道。项目的原址曾是广州老旧危房集中的旧社区，拥有街巷的肌理结构和老广味十足的岭南建筑风格。作为广州市历史文化街区“微改造”的首个试点项目，自2006年开启改造修缮工作，永庆坊历经了近十五年的改造升级。