成都保障性住房申请攻略：条件、流程全解析

成都保障性住房申请攻略：条件、流程全解析

成都市近期发布了保障性住房申请审核和配售规则的征求意见稿，明确了申请条件和流程。如果你正在考虑申请保障性住房，这里有一份详细的申请攻略供你参考。

1. 年龄要求：年满十八周岁且具有完全民事行为能力。

2. 住房状况：在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房。

3. 保障状态：在成都市未享受其他方式住房保障。

第一步：申请天府租赁码

申请人可以登录成都市保障性租赁住房管理平台（https://zw.cdzjryb.com/）提交姓名、身份证号码等信息，申请天府租赁码。具体操作步骤如下：

1. 登录成都市住房和城乡建设局官网或天府市民云APP。
2. 进入“保障性租赁住房”专栏。
3. 点击“租赁码申请”，按提示填写信息。
4. 提交申请后，系统将审核并生成天府租赁码。

第二步：查看房源信息

获得天府租赁码后，申请人可以开始查看可选房源：

1. 登录上述平台，点击“我要租房”。
2. 进入房源查看界面，浏览可选项目。
3. 点击“公示公告”专栏，了解近期项目登记和选房情况。

第三步：报名登记

当有合适的房源推出时：

1. 选择心仪的项目，点击“报名登记”。
2. 系统将记录您的登记时间，作为选房顺序依据。
3. 在“登记查询”中随时查看报名状态。

第四步：参与选房

1. 关注“公示公告”发布的选房顺序和公告。
2. 按照公告要求参与选房。
3. 选房成功后，签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》。
4. 办理租赁备案和入住手续。

• 租金标准：保障性租赁住房租金接受政府指导，按照不同房源类型合理确定，原则上不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。

• 使用规定：

  • 房屋仅限用于居住，不得改变用途。
  • 禁止转租、转借、分租。
  • 不得用于违法改建。

近期有不法分子通过抖音、小红书等渠道发布虚假信息，骗取高额费用。请注意以下几点：

1. 成都市保障性租赁住房申请不设户籍、社保和收入限制，凡是提到要收取“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等的均是诈骗。

2. 保障性租赁住房“只租不售”，不存在“直接购买”或“先租后售”的情况。

3. 所有申请和选房流程均需通过官方平台完成，不要轻信第三方中介或个人的承诺。

成都高新区“西芯汇城”保障性租赁住房项目即将投运。该项目位于成都电子信息产业功能区核心位置，高新西区天瑞路99号，是精装修的“拎包入住”式高品质保障性住房租赁社区。项目建筑面积70856.17平方米，由4栋楼共6个单元组成，包含952套房源，机动车停车位582个，非机动车停车位727个，可容纳1016人居住。

作为高品质居住项目，该项目将为周边企业员工、产业人才提供多样化户型和配套服务。交通方面，距有轨电车蓉2号线天欣路站500米，紧邻合信路公交站，直达成都西站交通枢纽；商务办公方面，紧邻富士康、华为、英特尔、京东方等大型企业，10分钟通勤圈覆盖周边IC设计产业园、无线创智产业园、模具工业园等大型产业园区；生活娱乐方面，周边汇聚合庆里商业街、龙湖时代天街购物中心、西区体育公园等商业、公园配套，满足餐饮、购物、休闲、运动等多元化需求；医疗保障方面，具备华西上锦医院、华西（温江）医院、西园街道社区卫生服务中心等医疗配套，保障快速就医。

值得注意的是，该项目采用精装修设计，满足拎包入住的基本需求，年满18周岁且具有完全民事行为能力、在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房以及在成都市未享受其他方式住房保障的新市民和青年人等群体均可申请一套保障性租赁住房。

如果你符合申请条件，不妨关注该项目的最新动态，提前做好申请准备。更多详细信息，建议直接登录成都市住房和城乡建设局官网或天府市民云APP查询，以获取最新、最准确的政策信息。