空置房物业费减免政策，按照一定比例进行减免

空置房物业费减免政策，按照一定比例进行减免

一、空置房物业费减免政策

根据国务院《物业管理条例》，空置房是需要缴纳物业费的，但可以按照一定比例进行减免。具体减免比例由当地价格、物业管理主管部门制定。一般情况下，长期未入住的空置物业可按照70%至90%的比例交纳物业费。

二、部分省市的具体规定

有的省市规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业，应向物业服务企业书面备案，并按照规定或约定的服务标准的70%至90%交纳空置物业费。已交付给业主的物业费从物业交付次月开始计收。

三、车辆管理费的全额缴纳

对于未入驻或未使用连续超过一个月以上的物业和车位，业主需要事先向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。

四、缴纳物业费的意义

缴纳物业费是为了维护小区的正常运作和提升居住环境的舒适度。物业应该真正为业主服务，所有的服务活动应经过业主评议，所有的收支应公开上墙。同时，业主也应支持物业的工作，用一个宽阔的胸襟对待物业。

五、物业公司的问题

然而，由于物业公司与社区街道等主管单位的利益关系，以及物业在业务过程中的社会关系，导致物业公司并没有进行社会化的服务。很多物业公司成了社区和街道掌握的赚钱工具，对物业投诉也没有效果。相关主管单位应维护小区运作，规范物业的操作秩序。

空置房是需要缴纳物业费的，但可以按一定比例进行减免。业主应理解并支持物业的工作，同时相关主管单位应加强监管，维护小区运作的正常秩序。通过共同努力，我们可以创造一个更美好、舒适的生活环境。