锁金村5号小区拆违行动：城市违建治理的有益探索
锁金村5号小区拆违行动：城市违建治理的有益探索
近日，南京市玄武区锁金村街道城管部门对锁金村5号小区的多年历史遗留存量违建进行了集中拆除。此次行动不仅解决了小区的历史遗留问题，还有效消除了安全隐患，为辖区居民营造了一个规范有序、安全和谐的生活环境。
锁金村5号小区的拆违行动是南京市老旧小区更新改造项目的一部分。近年来，南京始终全面践行以人民为中心的发展思想，连续多年将老旧小区更新改造列入民生实事项目。2024年，南京市计划更新改造105个老旧小区，涉及775幢房屋，惠及2.45万户居民，总建筑面积约188万平方米。
然而，城市违建治理并非易事。根据相关资料显示，违建工作面临多重挑战：
法律界定模糊：违建的认定标准不够清晰，法律法规对违建的定义存在一定的模糊性，导致执法过程中难以准确判断，容易引发争议。
监管难度大：城市快速发展中，违建行为频发且隐蔽，城管部门往往难以及时发现。此外，缺乏有效的举报渠道和技术手段，使得全面监控难以实现。
执法力量不足：随着城市扩张，违建问题日益增多，但执法人员数量有限，面对大量案件时常力不从心。
农村整治复杂：农村违建类型多样，涉及少批多建、擅自加层等问题，建设主体包括居民、外来人员甚至部分干部，历史遗留问题和违法用地现象突出，增加了整治难度。
拆除执行困难：违建拆除常遭遇业主抵触，尤其是在人口密集区域，需要平衡多方利益，同时拆除成本高、安全隐患多，进一步加大了执行难度。
制度缺陷与协调难题：部分地区监管不严、执法力度不足，加之部门间协作不畅，导致违建屡禁不止。
技术与效率瓶颈：传统人工巡查方式耗时费力，难以覆盖所有区域，尤其是高空或私人住宅等盲点，影响执法效率。
面对这些挑战，锁金村街道城管部门采取了多项措施：
多部门联动：街道城管中队联合社区、公安、消防等多部门，形成合力，共同推进拆违工作。
宣传教育：执法人员协同社区网格员，对搭建车棚的住户耐心沟通教育，宣讲相关法律法规，宣传灾害防范措施，争取居民的理解和支持。
“争取自拆、积极助拆”模式：通过宣传教育，鼓励居民自行拆除违建，对于确实无法自拆的情况，城管部门提供帮助。
加强巡查：城管部门加大巡查力度，对新建违建零容忍，对老旧违建按要求逐步拆除。
数字化管理：利用数字化城市管理平台，对各类城市管理信息进行收集、分析和整理，提高管理效率。
公众参与：组织志愿者参与城市治理工作，发挥公众委员的作用，推动形成共建共治共享的社会治理格局。
通过这些措施，锁金村街道城管部门有效推进了拆违工作，不仅改善了小区环境，消除了安全隐患，还提升了居民的幸福感和满意度。
城市违建治理是一个长期而复杂的过程，需要政府、社区和居民的共同努力。锁金村5号小区的拆违行动为我们提供了有益的经验，展示了在多方协作下，城市违建问题是可以得到有效解决的。未来，随着技术的进步和管理的创新，我们有理由相信，城市违建问题将得到更好的解决，城市环境将变得更加美好。