知名楼盘频现质量问题，购房者该如何维权？

知名楼盘频现质量问题，购房者该如何维权？

引用

网易

等

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来源

1.

https://www.163.com/dy/article/JM134K5J0552MJVC.html

2.

https://finance.sina.com.cn/roll/2024-08-05/doc-inchqxsa0885662.shtml

3.

https://finance.sina.com.cn/roll/2024-09-27/doc-incqqiwa4975001.shtml

4.

https://gz.newhouse.fang.com/2024-07-15/50640866.htm

5.

https://www.ichaoqi.com/zhuanlan/2024/0520/68344.html

6.

http://m.fangchan.com/news/129/2024-03-25/7177836174751634126.html

7.

https://nc.newhouse.fang.com/2024-11-11/51515460.htm

2024年，上海迎来新一轮交付潮，161个住宅楼盘陆续交房。在这场交付大考中，既有令人满意的“三好生”，也不乏让业主头疼的“困难户”。

以华润置地前滩润璟项目为例，这个均价13万/㎡的高端住宅项目，却因降标减配引发业主集体维权。业主反映，合同约定的智能马桶被换成普通马桶，室内新风口、客厅墙纸、主卧门、厨房墙面、卫生间岩板等多处存在降标问题。更令人愤慨的是，华润置地对此一直拒绝与业主协商。

无独有偶，在小红书等社交平台上，关于知名楼盘质量问题的讨论热度持续攀升。招商玺家园、绿城沁兰园等项目相继被曝出外立面不符、水电同槽、地砖积水等质量问题。这些项目无一例外都是当地市场的“明星楼盘”，却在交付时让业主们大失所望。

面对房屋质量问题，购房者该如何维护自身权益？以下是一份实用的维权指南：

精装房验房常见问题及应对

1. 墙面空鼓：基层处理不当或水泥砂浆涂抹不均造成，时间长了可能导致开裂、脱落。发现后应要求开发商铲除重抹。

2. 门窗损坏：可能是运输或安装过程中出现问题，影响使用安全，需及时更换。

3. 墙面高度差过大：会给后续装修和生活带来不便，必须重新找平。

多渠道维权方法

1. 12315消费者投诉热线：适用于开发商不退定金、不退房款等问题。

2. 12348法律援助热线：可咨询房屋质量、产权纠纷、合同违约等法律问题。

3. 12358物价局举报热线：针对开发商乱涨价、价格欺诈行为。

4. 领导留言板：可直接向相关部门或领导反映问题，通常处理速度较快。

5. 12315小程序：支持上传相关证据材料，便于相关部门调查处理。

维权策略参考

以一位vivo手机用户的维权经历为例，当遇到产品质量问题时：

1. 明确维权诉求：要求同价置换新手机，而不是额外支付费用。

2. 主张剩余价值：强调原产品剩余价值本就属于消费者，不应因质量问题额外承担费用。

3. 索赔误工费：根据法律规定，因商品质量问题造成的损失，商家应依法赔偿。

4. 了解相关政策：如国家补贴政策等，确保自身权益最大化。

面对房屋质量问题，购房者不应轻易放弃维权。通过合理合法的途径，积极主张自己的权益，不仅能为自己讨回“丢失的钱包”，也能推动房地产行业向更加健康、透明的方向发展。