赠与和继承房产哪个更好?独生子女、继子继承权详解
创作时间:
作者:
@小白创作中心
赠与和继承房产哪个更好?独生子女、继子继承权详解
引用
1
来源
1.
https://m.66law.cn/laws/3233845.aspx
一、赠与和继承房产哪个更好
赠与和继承房产各有其特点,不存在绝对的哪个更好。
(一)赠与方面
- 优点:
- 发生时间比较灵活。赠与人可以在生前随时将房产赠与他人,不需要等待赠与人死亡。
- 可以指定受赠人。赠与人可以按照自己的意愿选择将房产赠与特定的个人或组织。
- 缺点:
- 税费方面。受赠人需要缴纳契税等税费,在一些情况下,税负相对较重。例如,受赠人需按3% - 5%缴纳契税(具体税率依当地规定)。
- 若赠与的房产不是完全产权(存在抵押等情况),可能会在办理赠与手续时遇到障碍。
(二)继承方面
- 优点:
- 税费优惠。法定继承人继承房产时,目前大多数情况下是免征契税等部分税费的。
- 不需要被继承人另行作出行为(如签订赠与合同等),只要符合法定继承条件,在被继承人死亡后,继承人即可依法继承房产。
- 缺点:
- 继承是基于被继承人死亡这一事实发生,无法提前进行房产的转移。
- 如果没有遗嘱明确遗产分配,可能会发生法定继承人之间的纠纷,影响房产的顺利继承。
二、独生子女不能继承父母全部财产吗
独生子女不一定能继承父母的全部财产。
在法定继承情况下,如果父母没有留下遗嘱,按照法律规定的继承顺序进行继承。虽然独生子女是第一顺序继承人,但如果父母的父母(即独生子女的爷爷奶奶或者外公外婆)健在,他们也属于第一顺序继承人,有权参与继承,这种情况下独生子女就不能继承父母的全部财产。
另外,如果父母生前存在债务,需要先从遗产中清偿债务,剩余部分才能被继承,这也可能导致独生生活子女不能继承全部财产。同时,若父母生前有合法有效的遗嘱,并且遗嘱中对财产有其他安排,例如将部分财产捐赠给他人等,遗嘱优先于法定继承,此时独生子女也无法继承父母的全部财产。
三、继子有继承权吗
继子在一定条件下有继承权。
如果继子与继父母形成了扶养关系,那么继子就享有继承权。这种扶养关系可以表现为继父母对继子尽了抚养教育的义务,或者继子对继父母尽了赡养扶助的义务等。例如,继父母在继子未成年时承担了其生活、教育等费用,或者成年后的继子在继父母年老体弱时对其进行照顾等情况。
但是,如果继子与继父母之间没有形成扶养关系,那么继子不能继承继父母的遗产。此时,继子只能继承其生父母的遗产。
以上是关于赠与和继承房产的相关法律解答。
热门推荐
暑期自驾游前必查:从钱清到小昆山村的车辆检查清单
内存卡读写速度有什么好处
法国爱情片:浪漫背后的情感深度
《隔窗恋爱》:圣诞情侣观影首选!
《我是真的讨厌异地恋》:一场关于爱情与成长的青春物语
广东湛江十大旅游景区,入冬3日游攻略 冬日里的湛江
雷州石狗:从非遗传承到文创创新
北海和湛江这两座海滨城市,哪个更适合养老?
春节必备:和孩子一起做萌萌的小动物馒头
萌趣小动物馒头DIY:和孩子一起创造甜蜜回忆
理财和定期存款的区别,一文带你分清理财与定存
最新研究!系统揭示孕期生化、母子代谢及妊娠期糖尿病的遗传密码
准妈妈孕期健康小贴士!请查收
内存卡的使用注意事项及如何避免损坏
没认清本质?俄罗斯海军陆战队全面重组,信息化能力缺失才是关键
司马迁《史记》揭秘:黄帝崇拜的历史演变
黄帝:华夏文明的超级IP
涿鹿之战:黄帝如何统一华夏
《黄帝内经》教你秋季养生:早睡早起,滋阴润肺
仓颉造字:开启中华文明的钥匙
李雪健VS张涵予:谁演出了最真实的宋江?
从《异形:夺命舰》到电影分级:一场关于社会价值观的讨论
英国暴动期间如何正确报警?这份安全指南请收好
可穿戴设备在数据采集中的应用
昆明红色文化地标:西南联大与金马碧鸡坊
2024年国产电影市场回顾与展望:从高开低走到企稳回升
孕早期想吃甜的什么原因
自驾游必备:GPS导航让你更安心
米兰大学研究证实:芹菜减肥法一周减重3.6公斤!
春季降压神器:芹菜汁真的有效吗?