申请公租房条件和要求详解
申请公租房条件和要求详解
公租房（公共租赁住房）是解决住房困难群体居住问题的重要途径。申请公租房需要满足哪些条件？申请流程是怎样的？使用期限有多长？本文将为您详细解答。
一、户籍要求
申请人及其家庭成员应当具有当地户籍，或者是符合当地住房保障条件的外来务工人员。
二、收入条件
申请家庭的收入水平应当低于当地政府规定的公租房申请收入标准。
三、住房条件
申请家庭在申请公租房时，应当没有自有住房，或者自有住房的面积低于当地规定的标准。
四、资产条件
申请家庭的资产总额应当低于当地政府规定的上限。
五、年龄要求
申请人应当达到法定成年年龄，即18周岁以上。
六、婚姻状况
申请人的婚姻状况应当符合当地政府的规定，例如，部分地区可能要求申请人已婚。
七、就业情况
申请人应当有稳定的就业，或者属于新就业职工、外来务工人员等特定群体。
八、教育程度
部分地方政府可能对申请人的教育程度有一定要求。
九、无不良信用记录
申请人及其家庭成员应当没有严重的违法违纪行为或不良信用记录。
十、其他条件
根据当地的具体政策，可能还有其他一些特殊条件，如残疾人、老年人、优抚对象等特定群体可能有优先申请的权利。
申请公租房的流程
提出申请。
属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。申领表格。
申请人提交相应材料。
受理申请。
社区居委会或所在单位对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合法定形式的，应当及时受理，并作好登记。申报材料不齐全或者不符合法定形式的，社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。初审。
社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审，经初审符合条件的在本辖区、本单位进行公示，公示期7天，公示无异议后，签署初审意见后上报。复审。
区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查，对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报。终审。
市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的，在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期10天，公示期间无异议并终审合格的，签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。
公租房的使用期限
公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
本文原文来自吉屋网