大鲍岛：失落的文化地标能否重生？

大鲍岛：失落的文化地标能否重生？

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网易

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来源

1.

https://m.163.com/dy/article/JN5TI4KI0519QIKK.html?spss=dy_author

2.

https://new.qq.com/rain/a/20241020A04HVY00

3.

https://m.douban.com/note/862356981

4.

https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_26763252

5.

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1809415714841855805

6.

https://beijing.qianlong.com/2025/0127/8423948.shtml

7.

http://www.qccia.com/news/news-qingdao/2024/0223/22941.html

8.

https://m.toutiao.com/article/7446055350274425383/

9.

https://news.dayoo.com/china/202501/30/139997_54781822.htm

大鲍岛，这个承载着青岛人无数回忆的地方，在旧城改造的洪流中迷失了方向。古建筑修复不够精细，新建筑风格又与周围环境格格不入，业态单一缺乏吸引力，导致人流稀少，活力不再。面对这样的现状，我们不禁要问：未来的路在何方？

大鲍岛始建于清光绪二十三年（1897年），全长1500米，占地41.7万平方米，是青岛历史城区的重要组成部分。这里见证了青岛的百年沧桑，中西合璧的里院建筑风格独特，保留了永春记院、三合顺院等历史建筑，孙中山、老舍等名人也曾在此留下足迹。

“历史文化街区保护必须留屋、留人，尤其是留中青年人。留人就必须有产业，有工作机会，生活条件也要跟得上时代需求。”广州大学建筑与城市规划学院教授、岭南建筑研究所所长汤国华的话道出了历史文化街区保护的关键。

近年来，大鲍岛进行了大规模的保护更新工程，整体招商率超过80%，2024年客流量达1662万人次。然而，热闹背后也暴露出诸多问题：

• 业态单一：虽然引进了111家商户，但多为餐饮和零售，缺乏文化体验和特色业态
• 新旧不协调：部分新建筑风格与老建筑不和谐，破坏了历史风貌
• 缺乏持续运营：节庆活动虽多，但日常吸引力不足，未能形成持续的人气

成都宽窄巷子、乌镇、包头“走西口”历史文化街区的成功经验值得借鉴：

• 深挖文化IP：包头通过“走西口”文化主题，打造文旅新地标
• 节庆活动提升曝光：成都宽窄巷子通过城市营销提升知名度
• 注重原住民参与：香港在改造中让原住民担任志愿者，讲述街区故事
• 引入多元业态：乌镇通过戏剧节等文化活动吸引游客

要让大鲍岛重现往日辉煌，需要在保护历史风貌的同时，注入新的活力：

1. 打造文化IP：深挖青岛里院文化，打造独特的文化体验项目
2. 持续运营：通过节庆活动、文化演出等保持街区活力
3. 多元业态：引入文创、民宿、艺术空间等多元业态
4. 原住民参与：保留部分原住民，保持街区的生活气息
5. 细致规划：新建筑风格要与老建筑协调统一

“历史文化街区保护必须留屋、留人，尤其是留中青年人。留人就必须有产业，有工作机会，生活条件也要跟得上时代需求。”广州大学建筑与城市规划学院教授、岭南建筑研究所所长汤国华的话道出了历史文化街区保护的关键。

大鲍岛的未来，需要在保护与发展中找到平衡。只有这样，这个承载着青岛人记忆的地方，才能真正成为一座“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的文旅新地标。