物业服务合同怎样签订

物业服务合同怎样签订

签订物业服务合同是确保物业服务质量与权益保障的关键环节。本文将介绍物业服务合同的签订流程、注意事项及合同内容，帮助您了解并正确签订物业服务合同，保障双方权益。

物业服务合同怎样签订

物业服务合同的签订是确保物业管理服务质量和权益保障的重要环节。签订物业服务合同前，双方应明确工作目的、适用条件和管理依据，并明确各部门在审核合同中的具体职责。

一般而言，物业服务合同签订流程包括以下几个步骤：

1. 合同的评审：由公司高层领导组织相关部门对管理合同进行评审，确保合同内容符合法律法规和公司资源能力。

2. 合同的磋商：筹备小组制定合同计划，与委托方进行磋商，直至达成一致意见，形成正式的物业管理方案和合同文本。

3. 合同的签订与公证：合同双方举行签署仪式，签署并加盖公章。如有需要，办理公证手续。

签订流程及注意事项

在签订物业服务合同时，需要注意以下事项：

1. 合同评审：评审过程中，各部门应根据现行法律法规、公司资源能力和委托方要求，对合同内容进行全面评审，确保合同内容合法、合规、可行。

2. 合同磋商：磋商过程中，双方应充分沟通，就合同内容进行深入讨论，达成一致意见。如有分歧，应及时沟通解决。

3. 合同签订与公证：签订合同时，双方应确保合同内容准确无误，签署并加盖公章。如有需要，应及时办理公证手续，确保合同具有法律效力。

合同内容及公证要求

1. 物业服务合同的内容应包括服务事项、服务质量、服务费用的标准等条款。

2. 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺也应作为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式，并妥善保管合同正本和副本。

3. 在公证方面，如果总经理或副总经理或法律顾问认为需要办理公证的，筹备小组应及时办理有关手续，确保合同具有法律效力。

4. 公证后，合同正本由物管部专人保管，副本交财务部、工程部等部门保管。

温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师