建筑业饱和后，“好房子”如何破局？
建筑业饱和后，“好房子”如何破局？
随着中国城镇化进程的推进，建筑业经历了持续高增长阶段，如今市场趋于饱和。面对这一现状，如何打造“好房子”，成为行业的新挑战。通过改革建设体制机制、提高从业人员职业素养和技能水平、强化工程质量责任制度落实等一系列措施，建筑业正逐步转向以建好房子为目标的方向发展。这些举措不仅有助于提升工程产品的整体质量水平，还能满足不同群体对住房品质的个性化需求，从而推动建筑业高质量发展。
“好房子”的标准：从宜居到智慧
2023年被誉为“好房子”元年，住房和城乡建设部提出以好房子为目标，推动住房城乡建设事业高质量发展。为了量化“好房子”的技术要求，中国工程建设标准化协会组织编制了《好住房评价标准》，该标准由50余家单位共同参与，经过多次研讨和征求意见，最终确定了六大核心指标：
- 宜居：关注居住舒适度和健康性能，包括室内环境质量、空间布局合理性等
- 低碳：强调节能减排和环保性能，鼓励使用绿色建材和可再生能源
- 智慧：融合智能化技术，提升居住便利性和安全性
- 安全：确保结构安全和使用安全，提高防灾减灾能力
- 和美：注重建筑与环境的和谐统一，提升社区品质
- 可持续：强调全生命周期的性能，鼓励可循环利用设计
这一评价体系的建立，为建筑业转型升级提供了明确的方向和标准。
转型升级：从传统建造到智能建造
面对市场饱和的挑战，建筑业正在谋求转型升级。以维吉尼亚理工大学智能建设联盟为例，通过学术界、行业和政府的合作，推动数字化转型和可持续发展。联盟计划建立40,000平方英尺的实验室，专注于人机接口、先进材料和可持续性等领域的研究。
在国内，建筑业的数字化转型也在加速推进。建筑信息建模（BIM）、人工智能（AI）和物联网（IoT）等先进技术的应用，正在提升项目管理效率。例如，Vulcan Materials公司通过BIM技术优化基础设施建设，显著提升了市场竞争力。AI技术则被用于预测项目风险、优化资源配置，甚至在施工现场进行实时监控，提升安全性。
政策支持：为高质量发展保驾护航
各地政府纷纷出台政策措施，支持建筑业高质量发展。以巴州区为例，推出了12条38点扶持措施，涵盖总部经济培育、骨干企业扶持、市场拓展激励、人才培养等多个方面。具体措施包括：
- 设立“一站式”政务服务窗口，优化营商环境
- 对市外带回产值的企业给予奖励
- 支持绿色康养建筑发展
- 加强建筑产业工人培训，年培育人次达200人以上
- 提供金融服务支持，鼓励企业创新
这些政策的实施，为建筑业转型升级提供了有力保障。通过政府、企业和科研机构的共同努力，建筑业正在从传统的劳动密集型产业，向技术密集型、知识密集型产业转变。这不仅有助于解决当前面临的市场饱和问题，更为行业的可持续发展开辟了新路径。
未来展望：以创新引领高质量发展
建筑业的转型升级是一个系统工程，需要各方共同努力。从技术创新到人才培养，从标准化建设到政策支持，每一个环节都至关重要。随着数字化转型的深入和绿色建筑理念的普及，建筑业将迎来新的发展机遇。
“好房子”不仅是居住空间，更是美好生活的载体。通过不断提升建筑品质，满足人民群众对高品质生活的需求，建筑业将在高质量发展的道路上行稳致远。