南京地铁建设最新进展：多条重要线路即将通车
南京地铁建设最新进展：多条重要线路即将通车
地铁建设一直牵动着万千市民的心。近日，南京官方发布了多条重要地铁线路的最新进展，包括3号线三期、18号线和S2宁马城际等。这些项目的推进不仅将改善城市交通状况，也将对沿线区域的房地产市场产生重要影响。
地铁3号线三期：主体工程已全部完成
官方最新回复显示，地铁3号线三期目前土建主体工程已全部完成，正在全面推进轨道铺设、设备安装及车站装修施工。项目起自3号线秣周东路站，南至秣陵街道站，线路全长3.3km，全部为地下线，共设车站2座。扩建既有3号线林场停车场，全部位于江宁区。
地铁18号线：正在开展前期方案研究
地铁18号线的建设备受关注。官方表示，城市轨道交通属于重大基础设施工程，其建设难度大，工期长且投资巨大，须严格按照国家基本建设程序，综合城市发展及财力等情况，排定建设时序，报经国家及省、市相关部门批准后有序开展建设。
根据规划，地铁18号线起自南京北站，终至禄口机场，是轨道线网中串联城市中心及主要交通枢纽，构建南北向市域快线的重要线路。目前，线路正在开展各项前期方案研究工作，将根据沿线客流预测、区域发展规划等情况统筹研究，科学合理排定建设时序。
S2号线（宁马城际）：江宁镇站－牧龙站区间桥通
11月21日，南京至马鞍山市域（郊）铁路江宁镇站－牧龙站区间顺利完成桥通目标，标志着工程建设取得突破性进展。宁马城际铁路（南京段）起自西善桥站，终点至铜井站。南京段线路长26.51km，其中地下线11.663km、高架线14.847km，设车站8座，其中地下站4座、高架站4座。
据了解，宁马城际铁路预计2025年全线通车，建成通车后，南京和马鞍山两市中心城区仅需30分钟即可互通互达。届时江宁滨江的居民在家门口就能坐上地铁了！
南京地铁整体建设进展
随着2023年底地铁7号线南段的开通，南京地铁12条已开通线路的运营里程将由449公里增加至459.66公里，车站总数由208座增加至217座。南京目前地铁建设进展如何？接下来还有哪些地铁线要通车？
- 地铁7号线中段预计2024年年底通车
- 5号线北段预计2025年一季度通车运营
除了这2条地铁线路之外，根据官方文件公示的建设起止年限，南京地铁3号线三期、地铁5号线（全线）、地铁6号线、地铁9号线一期、地铁10号线二期、南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）将于2025年通车运营。
地铁对城市和房地产的影响
都说“地铁一响，黄金万两”，为什么地铁的关注度如此之高？首先，地铁开通，交通方便，可以大大节省通勤时间。随着南京城市规模越来越大，很多人上班通勤距离很远，打车的话，费用太高，而且还会经常遭遇堵车。地铁出行不仅不堵车，而且速度快，费用低，是目前很多刚需出行的主要选择。
其次，地铁也是完善配套，房源保值的筹码。一般城市地铁的布局也是城市发展的重点方向，商业、学校等相关配套都会围绕地铁站而来，人和商业聚集，升值潜力逐渐变大，让地铁房也成为了楼市硬通货，保值和增值性在很多一二线城市都已经显现。
于是，“地铁一响，黄金万两”成为了很多人的买房铁律。但需要注意的是，地铁对房价的影响在不同区域存在差异，通常对远郊区域的影响更为显著。此外，选择地铁房时，步行10分钟左右的距离可能是较为理想的选择，既能享受便利，又能避免过近带来的噪音困扰。
南京的地铁建设正如一列疾驰的列车，满载着居民对美好生活的期待。随着这些地铁项目的逐步落地，城市面貌必将焕然一新，居民的生活质量也将得到显著提升。让我们共同期待南京多个区域地铁时代早日到来！