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用存贷宝账户巧省房贷利息

创作时间:
作者:
@小白创作中心

用存贷宝账户巧省房贷利息

引用
东方财富网
9
来源
1.
https://wap.eastmoney.com/a/202412163269511390.html
2.
https://finance.sina.com.cn/wm/2024-09-18/doc-incpqeaq7841953.shtml
3.
https://www.qlbchina.com/qlbchina/2025-01/22/article_2025012215050429808.html
4.
https://www.jfdaily.com/news/detail?id=836976
5.
https://per.spdb.com.cn/personal_bank/exclusive_bank_financial_services/
6.
https://www.asia.ccb.com/hongkong_sc/personal/investment/principal_protected_deposit.html
7.
https://news.creaders.net/society/2024/09/28/2778832.html
8.
https://www.cib.com.cn/cn/aboutCIB/about/notice/2024/20241031_1.html
9.
https://per.spdb.com.cn/bank_financing/financial_product/

手里有房还有二十万房贷,如何减轻还款压力?除了传统的延期还贷、卖房等方法,近年来银行推出的房贷理财产品为房主提供了新的解决方案。其中,存贷宝账户作为一种创新的理财型房贷还款账户,因其灵活便捷、节省利息的特点,受到越来越多房主的青睐。

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什么是存贷宝账户?

存贷宝账户是银行推出的一种特殊账户,将房贷与理财功能相结合。用户可以将闲置资金存入该账户,系统会自动将这笔资金视同为提前还款,用于抵扣贷款本金。当账户中有资金时,银行会按照一定的规则计算抵扣的贷款本金,从而减少利息支出。这种产品特别适合有稳定收入、手中有一定闲置资金的房贷客户。

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存贷宝账户如何节省利息?

以工商银行的存贷宝为例,假设你有20万元房贷,年利率为3.05%,贷款期限为10年。如果你将5万元闲置资金存入存贷宝账户,这笔资金将被视为提前还款,用于抵扣贷款本金。由于贷款本金减少,每月需要支付的利息也会相应减少。

具体计算如下:

  • 原每月还款额:约1750元
  • 存入5万元后每月还款额:约1450元
  • 每月节省利息:约300元
  • 总计节省利息:约3.6万元
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使用存贷宝账户的注意事项

  1. 资金流动性:存贷宝账户中的资金可以随时支取,但支取后可能会影响利息节省效果。因此,建议存入短期内不会使用的闲置资金。

  2. 最低存款要求:部分银行的存贷宝账户可能有最低存款要求,例如1万元或5万元。在选择产品时需要留意这一条件。

  3. 适用人群:存贷宝账户最适合手中有一定闲置资金、收入稳定的房贷客户。如果你的收入不稳定,或者短期内需要大额支出,可能不适合使用这类产品。

  4. 产品选择:目前市场上多家银行都推出了类似产品,如光大银行的“房存宝”、深发展的“存抵贷”等。在选择时需要比较不同产品的具体条款,选择最适合自己的产品。

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其他银行的类似产品

除了存贷宝账户,其他银行也推出了类似的房贷理财产品。例如:

  • 光大银行的“房存宝”:与存贷宝类似,将闲置资金存入账户后,系统会自动计算抵扣的贷款本金,从而减少利息支出。

  • 深发展的“存抵贷”:该产品允许客户将闲置资金存入指定账户,系统会根据账户余额和贷款余额计算可抵扣的利息,每月自动扣减。

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结语

存贷宝账户等房贷理财产品为房主提供了一个灵活管理闲置资金、节省利息支出的新选择。但需要注意的是,这类产品并非适合所有人。在选择使用前,需要充分了解产品的具体条款,评估自身的财务状况,选择最适合自己的理财方式。

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