北沿江高铁通车在即！启东楼市迎来新机遇
北沿江高铁通车在即！启东楼市迎来新机遇
北沿江高铁的即将通车，无疑将为启东的房地产市场注入新的活力。作为江苏唯一全域靠江靠海、紧靠上海的城市，启东的区位优势得天独厚。近年来，启东全方位融入苏南，全方位对接上海，全方位推进高质量发展，正成为观察“强富美高”新江苏建设的重要“窗口”。
北沿江高铁：启东融入长三角的“加速器”
北沿江高铁是国家“八纵八横”高铁网的重要组成部分，设计时速高达350公里。对于启东而言，这条高铁的意义非凡。它不仅将极大缩短启东与上海、南京、合肥等城市的时空距离，更将推动启东从铁路“末梢”变成“枢纽”节点。
启东西站作为北沿江高铁的关键节点，其建设进度备受关注。根据规划，上海宝山站至启东西站段建设工期为7年，启东西站至合肥南站段建设工期5年。其中，崇启公铁长江大桥是连接崇明与启东的第二条过江通道，也是北沿江高铁的关键性工程。这座双层布置的公铁两用桥，上层为双向6车道高速公路，时速100公里，下层为四线铁路，北沿江高速铁路按照双线、350km/h设计，其余两线为预留的城际铁路线，按照250km/h设计。
启东：从“神经末梢”到“桥头堡”
启东与上海的渊源深厚。2008年4月，连接崇明与启东的崇启长江大桥工程可行性研究报告获批，谈论了10多年的崇启大桥正式动工。2011年12月24日，崇启大桥的通车极大缩短启东与上海的距离，自此启东可以全天候直通浦东和上海。
2019年1月5日，宁启铁路二期，即南通至启东段正式开通，自此启东告别不通火车的历史。但此时，启东的铁路仍未实现过江，依旧是铁路交通“末端”。北沿江高铁的建设，将彻底改变这一局面。
启东的多重优势
启东的优势不仅在于其独特的地理位置，更在于其全方位的交通网络和产业布局。近年来，启东正着力打造现代高效便捷通道，全力对接上海。一是推进“陆”上接轨。除北沿江高铁外，争取上海轨道交通向启东延伸。二是推进“海”上接轨。加快吕四起步港区建设，统筹推进“2+2”码头、进港航道、洋吕铁路等六大工程，并且主动融入上海国际航运中心北翼江海组合强港大格局，努力承接上海港及自贸区溢出功能。三是推进“空”中接轨。积极参与南通长三角北翼重要航空港建设，推进与上海信息基础设施建设的无缝对接，推动沪启“在线”同城化。
启东的未来发展
启东的发展目标明确：加快建设沪苏一体融合发展窗口城市，深入实施向海发展战略、接轨上海战略，全力兴港口、强产业、抓项目、优平台，统筹谋划打造“五个城市”，努力展现“最靓窗口”的现实模样，打造江苏沿海高质量发展经济带上的靓丽明珠。
数据显示，2021年，在全国综合实力百强县市中，启东位列27位，较2019年前移4位。未来5年，启东将加快建设沪苏一体融合发展窗口城市，深入实施向海发展战略、接轨上海战略，全力兴港口、强产业、抓项目、优平台，统筹谋划打造“五个城市”，努力展现“最靓窗口”的现实模样，打造江苏沿海高质量发展经济带上的靓丽明珠。
结语
北沿江高铁的通车，将为启东带来前所未有的发展机遇。随着交通条件的改善，启东将更紧密地融入长三角一体化进程，成为上海都市圈的重要组成部分。对于购房者而言，启东的房地产市场值得期待。但具体项目的投资价值，还需结合项目品质、配套完善程度、价格等因素综合考量。