恒大撤回破产保护申请，债务重组再起波澜

恒大撤回破产保护申请，债务重组再起波澜

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https://zhuanlan.zhihu.com/p/650899101

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https://new.qq.com/rain/a/20240325A04S7Q00

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https://www.stcn.com/article/detail/1019597.html

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https://www.stcn.com/article/detail/1066455.html

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https://app.dahecube.com/nweb/news/20240324/194703n7a3486bed99.htm?artid=194703

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https://finance.sina.cn/stock/ssgs/2023-10-31/detail-imzsypzn2986027.d.html

3月24日，中国恒大在港交所发布公告，宣布撤回此前向美国法院提出的债务重组申请。这一决定不仅让恒大的债务重组之路再起波澜，也引发了市场对其未来命运的广泛担忧。

中国证监会和金管局联合要求中国恒大停止在美国破产保护，主要基于以下七点考虑：

1. 恒大集团95%债务在中国，作为中国公司，应在中国申请破产重组。恒大集团99%业务在中国，美国债权只占最多3%。

2. 恒大连续三年亏损，资不抵债，无法正常经营，不符合美国破产法保护中企业自主经营的条款。恒大更适用破产重组，需要美国联邦法院任命破产管理人。

3. 美国法院任命的管理人无法在中国内地有效管理恒大集团，中美之间没有相关公司破产管理人的跨境执行协议。

4. 中国债权人向美国法院申报债权，可能会严重泄露中国整体经济信息，且无法公平保护内地业主权利。

5. 此案存在被美国反华派利用的风险，可能影响中国房地产业稳定。

6. 恒大汽车和许家印的离婚避债行为存在疑点，纽顿汽车可能涉及美国债权人利益。

7. 恒大重组后可能成为美资公司，这与中美房地产公司本国所有的原则不符。

这一决定意味着恒大的危机不仅没有解除，反而更加雪上加霜。香港高等法院已正式对恒大颁布了清盘令，这使得之前的所有努力可能付之东流。

目前，中国恒大要想复牌，必须满足三个条件：

1. 清盘令被撤回或解除，且清盘人的委任已获解除
2. 证明公司具有持续的经营能力
3. 向市场公布所有重要信息，供股东及其他投资者评估公司状况

在恒大集团的债务重组进程中，恒大物业的134亿非法占款案有了最新进展。2025年1月10日，恒大物业发布公告，称已收到广东省广州市中级人民法院的多项诉讼判决结果。其中，金碧物业要求深圳启航金属材料有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团等相关责任方偿还19.96亿元及利息损失。此外，附属公司恒大恒康、金碧恒盈等也提出了多项诉讼，涉及的金额总共约为114亿元。

虽然法院已作出判决，要求相关责任方在判决生效后10日内偿还款项及利息，但恒大物业在公告中指出，追回款项的金额仍存在重大不确定性。核数师在2024年半年报中表示，恒大物业在上半年录得净流动负债净值约14.77亿元，可能对公司继续持续经营的能力构成重大疑虑。

尽管面临重重困难，但恒大仍在积极寻求转机。公司已启用"新恒大"的称呼，试图与旧有形象划清界限，重塑市场信心。同时，如果境外债务重组方案能获得债权人认可，恒大仍有可能迎来新的转机。

然而，摆在新恒大面前的挑战依然严峻。首先需要解决的是清盘令问题，同时还要证明公司的持续经营能力，并向市场充分披露所有重要信息。此外，恒大物业的134亿占款案虽然取得进展，但回款仍存重大不确定性，这可能影响公司的现金流状况。

对于购房者而言，保交楼的问题基本不会受到影响，但销售情况将直接影响恒大的偿债能力。作为一家资产庞大的企业，恒大未来的走向不仅关系到投资者和债权人的利益，也牵动着整个房地产市场的神经。在新领导层的带领下，恒大能否摆脱困境，实现涅槃重生，仍有待时间的检验。