中彩票后应该怎么理财：不建议买房
中彩票后应该怎么理财：不建议买房
理财顾问建议彩票中奖者应该等到激动的心情冷静下来之后，再进行大手笔消费。
图片来源：PETER KIM—GETTY IMAGES
美国强力球（Powerball）彩票创纪录的20亿美元大奖的得主，正在打破书本上的每一条理财规划规则。埃德温·卡斯特罗在2022年11月中了彩票，之后他一直在美国加州买房，包括在洛杉矶好莱坞山（Hollywood Hills）一套价值2,550万美元的三层豪宅，莱昂纳多·迪卡普里奥和爱莉安娜·格兰德等顶级明星也住在这里。
这与理财顾问给彩票中奖者或者突然暴富者们提供的建议截然相反。理财顾问建议，等到中头等奖的情绪高潮过去之后再做决定。一位理财顾问根本不建议购买豪宅。
保罗·卡尔格此前曾经对《财富》杂志表示：“我见过有客户到偏远的地方买大房子，最终却发现他们很少到那里居住，最后变成了一个沉重的财务负担，花费了几年才可以卖掉。”
卡尔格是理财顾问公司TwinFocus的联合创始人及主理合伙人，该公司为超高净值家庭管理超过70亿美元资产。他建议客户在决定大手笔消费之前等待六个月到一年。他的客户有千万甚至亿万富翁。
新冠疫情之后，第二或第三套住房（或豪宅）正在贬值，而且众所周知，豪宅容易受到超出业主控制的经济环境的影响，因此并不是好的投资选择。此外，房地产是一种流动性较差的资产，如果业主对管理剩余财富漠不关心，房地产最终可能就会变成负担。一套住房的年度维护成本约为房屋价值的1%至4%。
按照这个比例估计，卡斯特罗在好莱坞山价值2,550万美元的豪宅，每年的维护成本将高达25.5万美元至超过100万美元。这套豪宅有五间卧室、六个卫生间、一间游戏室、酒窖、家庭影院、混合饮料吧台、健身房、冷水浴室、蒸汽淋浴和桑拿浴。
更多豪宅和一辆古董保时捷
卡斯特罗购买的商品不止这一套豪宅。他在买了第一套豪宅的两周后，豪掷400万美元在他的家乡美国加州阿尔塔迪纳镇购买了一套日式风格的住宅，这套房子位于洛杉矶郊区，靠近他购买中奖彩票的加油站。
本月早些时候，他还在洛杉矶花费4,700万美元买了一套超大豪宅，有七间卧室、十一个卫生间、一座无边泳池、观赏锦鲤的鱼塘、储酒室、酒窖、家庭影院，还能够将城市天际线尽收眼底。据《纽约邮报》（New York Post）在今年4月报道，卡斯特罗还花费25万美元购买了一辆古董保时捷（Porsche）911。
卡斯特罗在今年2月中奖后，选择立即领取近10亿美元现金，税后约6.28亿美元。另外一种兑奖的方案是在29年内，通过年金的方式领取全部20亿美元奖金。理财顾问们认为，这通常是更好的策略。
理财规划师尼古拉斯·布尼奥在2022年11月曾经告诉美联社（Associated Press）：“人们不了解损失的可能性。他们只专注于收益的潜力。”
目前没有太多关于卡斯特罗的个人信息被曝出，例如他中奖之前从事的工作。美国加州的彩票主任在今年2月表示，卡斯特罗希望“基本保密”。
“冷静”
理财顾问警告彩票中奖者和通过财富大转移（Great Wealth Transfer）或其他意外之财暴富的人们。据估计，将有73万亿美元资产从婴儿潮一代传给他们的后代。他们建议，不要大手笔花钱，而是应该征求理财顾问、税务律师和其他专家的建议，并制定计划。
关于突然暴富，富国银行（Wells Fargo）的投资和财富管理部门的咨询与规划总经理埃米莉·欧文此前曾经对《财富》杂志表示：“不要让生活有任何明显的变化。不要辞职，不要去买法拉利（Ferrari），不要买豪宅。”
欧文说：“或许你希望偿还学生贷款，这是合理的选择。但要尽量避免大手笔花钱。”
专业运动员们的遭遇，可以警示人们意外之财可能会消失。据《体育画报》（Sports Illustrated）在2009年的报道，美国国家橄榄球联盟（NFL）接近五分之四的球员退役两年后遭遇了严重的财务压力。这个数字不断增多。据美国国家经济研究局（National Bureau of Economic Research）统计，2015年，近16%的美国国家橄榄球联盟的球员在退役后12年内申请破产。
我们从中能够得到哪些启示？
卡尔格补充道：“要保持冷静。不要做出任何重大的决策或承诺。慢慢消化这件事情。”