租房合同如何注明高空坠物的责任？

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在租房过程中，高空坠物是一个不容忽视的安全隐患。那么，租房合同中应该如何注明高空坠物的责任呢？本文将为您详细解答，并提供一个完整的租房合同范本。

租房合同中注明高空坠物的责任需要由双方协商处理。根据《民法典》相关规定：

第一千二百五十三条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

乙方对家庭所有成员和入驻人员，要宣传好各项安全事项，并自行管理到位。
乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查，并对屋内设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认；如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。
妥善保管租赁物是承租人的主要义务。承租人在使用租赁房屋时，应当注意正确使用、维护房屋设施。
乙方有做好防火、防盗安全和租赁物管理的责任，在使用期间，要定期对水、电、暖、天然气等设施进行检查，未尽到基本的管理、注意义务，没有对租赁物妥善保管，发现存在安全隐患时，未及时进行维修、处理。而造成漏水、漏电、漏气及火灾、盗窃等造成租赁物损毁、丢失或对乙方造成的损失，均由乙方承担；并向甲方承担损害赔偿责任。
乙方租赁期间不准擅自改动强电、弱电线路，电器设施，并负责管理维护到位。
乙方不准使用电炉子、电取暖器等非安全电源器具，不得随意拆除室内电器的接地保护；发生接地或短路保护跳闸，应请专业人员查找原因，不得强送，以免发生触电及火灾事故。

进入房屋内，承租人应先开窗进行通风，不得操作照明开关，防止因燃气泄漏引起的爆炸。
厨房内应保持通风，睡前关闭厨房门。
煮汤或烧水时，容器不要装得太满，也不能无人守候，以免火被溢出的汤、水浇灭而产生漏气。
连接灶具的软管，应在灶面下自然下垂，且保持10厘米以上的距离，以免被火烤焦、酿成事故。注意经常检查软管有无松动、脱落、龟裂变质现象。软管老化应及时更换。燃气橡胶管宜改为不锈钢波纹软管。不要自购乱拉乱接软管。不要私自拆、装、移、改天然气管道设备，禁止移动天然气表。
严禁在厨房和有天然气设备的房间内睡人。
乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，承租人如长时间离开出租屋时，应断开屋内总电源、关闭自来水开关和屋内燃气总阀门或委托他人进行看护，防止因屋内无人，引起漏水、漏气造成的损失。
在使用电磁炉、电熨斗、电炉等加热设备时，必须有人员在场守候，使用完毕后，必须关闭电源。
屋内禁止玩耍和存放易燃、易爆等危险品，严禁使用明火；在使用火柴、气体打火机等火源时，应远离易燃品，使用后对火源进行妥善处理，将烟头等明火物熄灭。