消防验收现场的评定组织开展流程详解

消防验收现场的评定组织开展流程详解

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消防验收是确保建设工程消防安全的重要环节。本文详细介绍了消防验收现场的评定组织开展流程，包括现场评定前的准备工作、现场评定阶段的准备工作、现场评定的具体流程以及评定结论等。

一、现场评定前的准备工作

工程现场

1. 各专业包括建筑主体、机电设备、水电安装等与消防有关的设计审查均已完成。
2. 消防设计和合同约定的消防工程各项内容均已完成施工安装。
3. 建设单位已组织完成消防查验和竣工验收，工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、监理等单位确认消防工程施工质量符合有关标准。
4. 消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
5. 有完整的工程消防技术资料和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、构配件和设备的质量证明文件）。

工程资料

1. 工程竣工验收报告（含消防竣工验收报告）等资料（含签名盖章）完整齐备。
2. 消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件、现场实际情况应相符。
3. 第三方技术服务单位在项目建设过程中出具过整改意见的，建设单位应提供相应的整改报告，整改报告须加盖建设单位公章并由负责人签字，并加盖建设单位骑缝章。

二、现场评定阶段准备工作

到场人员

现场评定当天，建设单位、设计单位、施工总承包单位、消防施工单位、监理单位、相关的技术服务机构的项目负责人均需到场参加现场评定。到场人员应携带身份证件，且需与申请表内填写的人员一致。如相关负责人无法到场，须委托本单位对等岗位的人员参加现场评定，被委托人应携带身份证件和委托书原件。各单位配合消防验收现场评定的相关人员应提前到位并做好配合准备工作。

现场资料准备

工程现场当天会议室存放如下资料：

1. 本项目申报材料中的验收申请表、第三方技术服务机构出具的技术报告（如无则需提供情况说明）；加盖施工图审查图章的全套图纸、加盖竣工章的竣工图全套图纸、涉及消防的全部联系单和变更单。按照消防设计专篇、总平面图、设计总说明、建筑、给排水、电气、暖通、设计变更图的顺序摆放整齐，以供验收组评定人员查阅比对（图纸可以是带相关单位印章水印的电子图，须配备电脑等查询设备）。
2. 本项目采用的消防产品和设备的合格证、型式检验报告、进场复试报告、防火涂料检测报告的纸质版，便于现场比对检查。相关材料应按照统计表、单项产品《工程材料/构配件/设备报审表》、相关报告的顺序摆放整齐，每份产品报告和材料检测报告等应加盖建设单位公章和骑缝章。
3. 消防用水、电符合规范和设计要求的相关佐证材料，如开户证明文件、缴费记录单等。
4. 各项消防相关工程的管理资料、隐蔽验收记录、安装试验检查记录等。

现场设施准备

1. 项目的各个消防系统应处于准运行状态。消防控制室联动控制器及相关设备不应有故障和屏蔽；消防水池和水箱要处于正常水位；防火门保持在正常启闭位置；消火栓及喷淋供水管网阀门保持在正确状态。
2. 建设单位应保证各房间、管道井等均可进入进行随机抽检（公变应与供电部门提前沟通）。

三、现场评定阶段

验收评定组介绍验收流程

明确验收依据、验收程序、注意事项、分组等。

各责任主体单位汇报项目情况

1. 建设单位汇报项目基本情况、前期整改情况、自查自验情况。
2. 设计单位、施工单位、监理单位、技术服务机构分别汇报项目竣工验收消防查验情况，明确表达查验结果。

发现下列问题应当停止现场评定，待条件具备后再行组织实施

1. 项目负责人无故未到现场及未委托其他人员参与的。
2. 消防用水、电未达到规范和设计要求的。
3. 擅自改变建筑物设计使用功能、存在改扩建的情况。
4. 不能保障现场评定工作正常开展的其他情形。

验收评定组进行现场评定

1. 现场核对到场参验各方负责人身份，抽查人员身份证与申请表是否一致。
2. 根据选定的验收点位，现场评定人员按要求开展现场抽查，进行测量、测试。
3. 分组进行现场评定工作。测量主要针对有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容进行，建设单位在现场应准备消火栓扳手、梯子等必要工具。测试主要针对各消防设施进行，主要测试火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、可燃气体报警系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等，消控室、消防水泵房等应安排专人配合调试，做到通讯畅通，熟练操作。
4. 抽查竣工图图纸、相关资料与现场的一致性。

验收评定情况反馈

1. 验收过程中，各参与单位应认真记录所提出问题，收集现场图文资料，如照片、视频等。
2. 现场评定结束后，验收评定组向建设单位反馈结果并现场填写消防验收现场评定表，相关参验人员在表上进行签名确认。

四、现场评定结论

消防验收评定单位编制《建设工程消防验收现场评定报告》，明确现场评定结论。

现场评定结论不合格的

1. 评定人员对抽查点位及部位情况提出的问题，编制评定问题清单，建设单位针对存在的问题逐条回复，详细说明整改方案和整改结果，附整改前后的对比照片，提供相关作证视频，编制整改报告。提出的问题应以点带面，全面排查整改。
2. 整改和自查自验全部完成后，建设单位提交整改回复报告，待消防验收单位对整改报告内容进行核查通过后，建设单位再次申请消防验收。