公积金在住房贷款中的四大用途

公积金在住房贷款中的四大用途

住房公积金在住房贷款中主要有以下四种用途：

1. 偿还公积金贷款本息

职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

2. 偿还商业贷款本息

公积金不仅可以用于偿还公积金贷款本息，还可以用于偿还商业贷款本息。职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。需要注意的是，如果职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房并使用商业银行个人住房贷款，只有借款人中的一人及其配偶可以按上述方式提取住房公积金，且提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致，其他购房人不能提取住房公积金。

3. 商业贷款首付

公积金还可以用于商业贷款的首付。职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房首付款。购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

4. 一次性全额提取

如果不用于购房贷款，公积金也可以一次性全部提取。购买自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款。购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额。