拿地不到一个月，保利置业陆居路项目规划曝光

拿地不到一个月，保利置业陆居路项目规划曝光

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新浪网

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https://finance.sina.com.cn/stock/estate/integration/2025-02-19/doc-inekzkfz4707360.shtml

2月19日，广州公共资源交易中心挂出了荔湾区陆居路AF020244住宅地块监理招标公告，内容不多，但信息量很大。

根据公告，保利置业陆居路项目住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡。

此外，项目拟建5栋超高层住宅，其中1#楼地上57层、2#楼地上56层、3#-5#楼地上58层，地下两层、局部三层。

招标文件内，还有一份监理人员安排表，同步列出了项目节点，包括：

• 基坑支护和土方开挖阶段（2025年2月-6月）
• 主体结构阶段（2025年6月-2026年10月）
• 精装施工阶段（2026年11月-2027年10月）
• 联合验收（2027年11月-2027年12月）
• 竣备后改造（2028年1月-2028年7月）
• 交付前检查维修（2028年8月-2028年10月）
• 交楼、维修、结算（2028年11月-2029年1月）

也即是说，不出意外，项目交楼时间在2028年底到2029年初。

项目地块临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

今年1月27日，保利置业以38亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价23769元/㎡。

据出让条件要求，AF020244地块为住宅，而AF020210地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于320间。