2月LPR报价揭晓：1年、5年期利率稳如泰山，楼市回暖影响几何？

2月LPR报价揭晓：1年、5年期利率稳如泰山，楼市回暖影响几何？

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小熊财经itbear

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http://m.finance.itbear.com.cn/html/2025-02/150961.html

2025年2月20日，中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）数据显示，1年期和5年期以上LPR均维持前值不变，分别为3.1%和3.6%。这是两项利率连续第四个月保持稳定，体现了当前货币政策的稳健取向。

具体来看，在2025年2月20日，全国银行间同业拆借中心根据中国人民银行的授权，发布了最新的LPR数据。数据显示，1年期LPR维持在3.1%不变，而5年期以上LPR也保持在3.6%的水平，两项利率均未发生变动。

对于LPR连续四个月保持不变的情况，东方金诚首席宏观分析师王青分析认为，随着一系列增量政策的出台，当前经济景气度正在上升，房地产市场也呈现出显著的回暖迹象。因此，在短期内，进一步下调LPR的必要性已经有所降低。

此番LPR报价的维持不变，无疑进一步体现了当前货币政策的稳健性，以及对于经济基本面的积极预期。市场参与者普遍认为，在经济持续复苏的背景下，未来LPR的走势仍将取决于宏观经济形势以及政策面的综合考量。