房屋买卖合同纠纷需要哪些证据？合同生效条件和诉讼时效详解

房屋买卖合同纠纷需要哪些证据？合同生效条件和诉讼时效详解

房屋买卖合同纠纷是常见的民事纠纷之一，涉及的法律问题较为复杂。本文将为您详细介绍在房屋买卖合同纠纷中需要提供的证据、合同生效的条件以及诉讼时效等相关内容。

房屋买卖合同纠纷一般需要提供哪些证据

房屋买卖合同纠纷一般需要提供以下证据：

1. 房屋产权凭证；
2. 房屋买卖合同及公证书；
3. 有关机关批准买卖房屋的文件；
4. 关于房屋交付情况的证明；
5. 买卖双方交付、收取房款的凭证；
6. 买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
7. 共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
8. 出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
9. 其他证据。

房屋买卖合同生效需要满足哪些条件

房屋买卖合同生效需要满足以下条件：

1. 行为人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。