深圳各区租房入学攻略：含要求、资料、流程、时间节点

深圳各区租房入学攻略：含要求、资料、流程、时间节点

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随着学位数量的增加，租房家庭子女入学的机会也在提升。本文详细整理了深圳各区租房入学的攻略，包括所需资料、办理流程、时间节点等具体信息，希望能帮助家长们顺利完成学位申请。

租房所需资料

对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是房屋租赁凭证和居住登记信息。

房屋租赁凭证

• 俗称：红本（因其封面是红色的，所以大家习惯叫红本）
• 房屋类型：针对家长租的有产权房屋类型。
• 办理方法：是由房东配合提供相关资料，前往房屋租赁管理部门签发办理，是证实合法租房的有效凭证。
• 入学作用：可以直接用来申请公办学位，但是办理的盖章时间、有效期时间，一定要满足所在区的办理时间要求。

各区办理租赁凭证的截止时间

租赁凭证需要提前至少1年办理，下面表格为今年要入学的家庭需要提前办理的时间。同理可推，如果你是2025年9月要入学，那么2024年4月就要办理了！

居住登记信息

• 房屋类型：针对家长租的无产权房屋类型。
• 如何查询：非深户通过在网上查询到《居住登记查询单》，了解到本人的居住情况；深户不支持网上查询，可以前往社区工作站查询。
• 入学作用：满足所在区对于租房类型、办理时间的要求，居住登记信息可以直接用来申请公办学位。

各区租房入学要求

福田区

• 租赁凭证：租赁有产权证明住房的租户，须在2023年4月30日（含当日）前办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准），且租赁期限至2024年9月30日（含当日）之后。同时监护人及学位申请人须在2023年4月30日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。
• 其他相关要求：
  1. 出租、承租双方信息发生变化时，应主动如实向有关部门进行居住信息登记更新，保证其所申报的信息真实准确。
  2. 学位申请人父母须对其所提供的居住信息、租房合同的真实性、合法性负法律责任。在公布录取名单前，学校将不定期上门核实学位申请人的实际居住情况，一旦核准未实际居住的，将告知有关部门，并取消其学位申请。
  3. 如申请人入读福田辖区公办学校，将对登记的学位申请住房进行学位锁定。

罗湖区

• 租赁凭证：租赁有合法产权证明住房的租户，须在2023年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证日期为准），且租赁有效期延续至2024年9月30日（含）后。
• 居住信息登记：租户使用人口居住信息登记申请入学，其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息（蓝本）的特殊住宅类房屋，一套住房只有一户登记且房屋地址信息未被锁定，且租赁有效期延续至2024年12月31日（含）后。租户须在2023年4月30日（含）前到居住地所在社区工作站办理人口居住信息登记（含监护人及学位申请人），并且是该租户居住信息登记的唯一住址。
• 其他相关要求：
  1. 出租、承租双方信息发生变化时，应主动如实向有关部门进行居住信息登记更新，保证其所申报的信息真实准确。
  2. 家长须对其所提供的居住信息、租房合同的真实性、合法性负法律责任。教育部门将联合相关部门上门进行实际居住情况核查，如发现学位申请家庭没有实际居住或提供虚假居住材料申请学位，将取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格。

其他各区租房入学要求

因为内容过多，文章篇幅有限，本文仅列出福田区和罗湖区的租房入学要求。

包含：

1. 南山、宝安、龙岗、龙华、盐田、光明、坪山各区的租房入学详细要求
2. 租赁合同备案线上及线下办理流程
3. 办理租赁凭证所需的具体材料
4. 关系到学位申请的租赁税多少钱，如何缴纳