安置房需要缴纳房产税吗？一文详解安置房相关政策

安置房需要缴纳房产税吗？一文详解安置房相关政策

安置房作为中国特有的住房保障形式，其税收、分配和执行等问题一直备受关注。本文将从房产税缴纳、分配原则以及法律执行三个方面，为您详细解析安置房的相关政策。

安置房需要缴纳房产税吗

安置楼宇是不需要缴纳房产税的。我们将其称为动迁房，因为此类房产的归属者主要为特定的动迁安置户群体。这类房屋的销售过程不仅受到了相关法律和法规的严格规范，同时也被地方政府制定的政策所制约。这也就解释了为什么安置房的交易方式与普通商品房存在明显差异。

然而值得注意的是，安置房作为一种保障性住房，目前尚未纳入房产税的征税范畴。根据我国现行的法律法规，动迁居民在转让或租赁安置房时，必须先获得房产证并满足持有年限达到五年的条件。若在五年后未发生任何交易行为，则无需缴纳房产税；但若在此期间进行了交易，则需按照相关规定另行处理。

《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第五条
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。

安置房是一人一套吗

家里到底有几位亲人才能大概分配得到几间房子呢.简单来说就是，一个家庭里有几个成员的话，可能能领到多达几间的住房，而不仅仅是每个成员各自拥有一间。

举个例子吧，如果你家有五位亲人，那么你或许能得到两间甚至更多的房屋哦，至于具体能分配到几间，那就要看看你家所在的地方以及当地的法规是怎么说的了。

当然啦，关于拆迁分房的具体规定，由于各地的情况都不太一样，所以可能会存在差异。

安置房能被执行吗

通常情况下，这类执行是可行的。如果遇到了生效了的民事和刑事判决或者裁定的情况，那么作为具体执行人，你必须要去遵守。但如果某一方对此不愿意执行，那另一方就有权申请让人民法院来进行强制执行，或者直接将这个问题提交给负责执行的人员处理。

对于已经设立好的仲裁机构所做出的裁决，假如某一方不愿意执行的话，那么另一方就可以向有管辖权限的人民法院发起申请，接受申请的法院会尽全力进行强制执行。