菲律宾买房换"绿卡"？菲律宾SRRV退休移民政策真相竟是这样！
菲律宾买房换"绿卡"？菲律宾SRRV退休移民政策真相竟是这样！
菲律宾SRRV退休移民政策近年来备受关注，许多人将其与"绿卡"相提并论，认为通过购房即可获得永久居留权。本文将为您详细解析SRRV签证的真相，包括其性质、权益限制以及与购房的关系，帮助您全面了解这一政策。
菲律宾退休移民政策详解
- SRRV签证是否属于移民签证？
根据菲律宾退休署官方网站（www.pra.gov.ph）的释义，退休人士特别居住签证（Special Resident Retiree’s Visa，简称SRRV）属于特别非移民签证范畴。这种签证是菲律宾移民局通过菲律宾退休署（Philippine Retirement Authority）的退休项目向外籍人士和前菲律宾公民发放的一种特别签证。持有者拥有多次入境及选择在菲律宾永久定居的特权。
需要澄清的是，网上很多说法称"SRRV政策是菲律宾退休署于1985年推出，已有30多年历史"是不准确的。实际上，1985年7月4日是菲律宾前总统马科斯签署1037号行政令暨菲律宾退休署成立的日子。SRRV经典计划始于2008年，而SRRV微笑计划则是菲律宾退休署于2011年5月推出的。适用于普通退休人士的通常就是微笑计划或经典计划。
- SRRV签证是否等同于"绿卡"？
要回答这个问题，首先需要明确什么是"绿卡"。"绿卡"一词源于美国给永久居留者发放的证件，因以绿色为主色调，故国人习惯将之称为绿卡，加拿大则称为枫叶卡。
在通常的理解中，拥有绿卡者，即有永久居民身份的外籍人士允许自由出入该国、可在该国无限期居住和工作，并在满足一定居住时间和条件后可以申请成为该国公民。
而在菲律宾，只持有SRRV签证是不允许工作的，目前入籍问题也尚未有定论，因此，严格意义上讲，SRRV是"绿卡"的说法并不准确，只能说是比较接近绿卡形式的、具有"移民"优点的永久、享有多次入境特权的非移民类、退休人士特别居住签证。
- SRRV是否属于永久居留？什么情况下会被取消？
SRRV签证确实属于永久居留。申请者在卡有效的情况下可以一直居住在菲律宾境内，以及自由出入境。但若持卡人未按相关规定，比如将定存的美金撤走或转售房产等，将失去SRRV资格。同时，SRRV卡需要每年按时缴纳年费。
特别提示，SRRV卡并不等于公民权益或留在菲律宾的护身符，任何违返菲律宾法律的行为，都有可能失去资格，重者甚至会被驱逐出境。
- SRRV是否允许工作？
SRRV签证持有者不允许在菲律宾工作。只持有SRRV务工属于违法行为，这也间接说明了SRRV退休签证和绿卡的区别。持SRRV者如需就业，需提前向劳工局申请外国人工作许可证（Alien Employment Permit，简称AEP）。
已持有菲律宾9G工作签证的，须取消工签后方可申请SRRV退休签证，然后再申请AEP。如此看来，如果仅仅是为了长期留此工作而放弃9G工签转SRRV再申请AEP继续工作，恐怕是舍近求远的选择。
- SRRV是否允许经商？
经商需符合《1987年综合投资法》及《1991年外资投资法》等法律之规定。同时，根据《零售商菲化法案》规定，外籍人士（非菲律宾公民）无论持有何种签证，经营餐饮及零售行业、或变相参与经营管理都属于违法。除非依据《零售业自由化法》交纳250万美金注册资本额，以外资公司形式开展经营。
在菲律宾办理全外资公司，五名自然股东里至少两或三名股东需要有菲律宾长期居留权（退休/投资/特赦签证等）。
- SRRV持有者是否可以在菲律宾买房、买地？
退体签证和买房本身没有直接必然的联系。菲律宾相关政策允许持旅游签证的外籍人士在菲合法购买不含土地的房产，如果选择SRRV经典计划，定存的资金可以申请用于买房（详见下文）。
但菲律宾宪法禁止非菲律宾公民以外的外籍人士获得土地，即外籍人士无论持有何种长居或投资签证，都不允许以个人名义购买土地，但根据菲律宾现行的投资政策并受外国股权限制，外籍人士可以通过设立60/40公司，以公司名义购买土地。
- "买房送绿卡"的说法是否属实？
这是一种捆绑销售的套路。正确的表述应该是"买房送SRRV退休签证"——你以为是买一送一，其实上只是羊毛出在羊身上。与第6条同理，SRRV退休签证跟买房没有直接必然的关系。你可以不办理SRRV就买房，也可以办SRRV不买房。
之所以网上都在说在菲律宾买房的就可以办理菲律宾退休移民SRRV签证，是因为在SRRV经典计划中，只要在菲律宾指定的银行存50,000美金，这笔钱是可以购买房产的。这种买房的方式适合到菲律宾养老的你，可以为自己尽快购置一套房子。