杭州：多措并举助力新市民和青年人安居

杭州：多措并举助力新市民和青年人安居

杭州作为一座快速发展的城市，如何让新市民和青年人住有所居、住有宜居？近年来，杭州在住房保障方面持续发力，通过建设蓝领公寓、发展保障性租赁住房等措施，为新就业群体提供住房保障。

风景优美的紫元·需丰馨寓蓝领公寓

宁巢·钱塘蓝领公寓

宁巢·美地公寓室内

宁巢·美地公寓

紫元·需丰馨寓蓝领公寓配套新能源停车场

“我是内蒙古的，今年3月份来到杭州，入职后就居住在这里了，是公司安排的四人间，算下来比自己租房要便宜得多。”张吉林是一名大润发的外卖配送员，租住在拱墅区紫元·需丰馨寓蓝领公寓。他工作的商超距离公寓直线距离还不到3公里，这比许多在杭打拼的青年人通勤距离要近得多，他表示自己很满足。

在杭州，像张吉林这样享受到蓝领公寓保障的“小哥”还有很多。外卖小哥、快递员等新就业群体凭浙里办“小哥码”就可以直接申请入住。据了解，目前，“杭州小哥码”已上线蓝领公寓项目14个，房源1万余套（间），租住成本最低仅5元/人/天。

保障性租赁住房作为住房保障体系建设的重要组成部分，联结起城市发展的关键脉络，也承载着千家万户的殷切希望。今年，杭州市住房保障和房产管理局围绕全年筹集保障性租赁住房6万套（间）、推出保障性租赁住房房源8000套的目标任务，通过多渠道筹集、多维度完善，推进保障性租赁住房高质量发展。截至目前，已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）；推出保障性租赁住房项目17个，房源1.37万套，有效降低了新市民和青年群体居住成本，提升生活品质。

取消新就业群体户籍、工作等限制，缓解“一张床、一间房”居住需求

新就业群体是城市美好生活的重要创造者。今年，市住保房管部门在解决新就业群体“安居”“乐居”难题上频频发力，以实际行动关“新”。

为确保新就业群体能充分享受到蓝领公寓的保障，今年，杭州明确放开蓝领公寓对新就业群体户籍、工作等条件的限制，将新就业群体全部纳入保障范围。只要符合无房条件的新就业群体，个人凭有效“小哥码”或单位有效证明即可申请。

围绕新就业群体亟需通勤便利、出入方便、停车充电便捷、租金优惠的保障需求，市住保房管部门挑选了一批靠近配送站点、楼幢相对独立且充电设备充足的“一张床”房源，来缓解新就业群体住房困难。并在全市范围内选取了5个蓝领公寓项目，作为“骑手之家”首批试点，先行先试。

钱塘蓝领公寓“骑手之家”服务点已于11月份投入使用。除了沙发软座休息区、微波炉、热水壶等生活设施，考虑到骑手手机电量消耗快的问题，“骑手之家”还配有充足的充电插座，确保“小哥”能随时给手机、充电宝充电。并配备爱心药箱，内含常用药物和急救用品，供“小哥”们取用。据了解，目前已有110余名“小哥”入住。另一个“骑手之家”试点紫元·需丰馨寓蓝领公寓，内部配套了近400个机动车车位、250余个非机动车位，还有180余个充电桩，集中式电瓶车充电桩、新能源汽车充电桩等设施设备相对完善。公寓负责人何女士表示，如今公寓已经有80多位外卖骑手入住，接下来计划将6号楼设置为骑手主题楼，通过增加新就业群体元素等方式进一步增强他们的归属感。目前，全市已有1000余名小哥享受到蓝领公寓保障。

此外，市住保房管部门还建立了“社区+运营单位+物业”的联动组织架构，搭建服务窗口，联合社区、工会定期组织技能培训、春风送岗等活动，推动新就业群体融入城市。据统计，目前已累计组织公益培训10余场，开展街区隐患排查、环境治理等社区志愿服务20余次。

保障性租赁住房筹集再拓新渠道，多个地铁TOD、公交场站项目开建

近年来，市住保房管部门立足降低新市民、青年群体住房居住成本，提升在杭年轻人生活幸福感，以“转化为主、新建（改）为辅”，不断扩宽保障性租赁住房筹集渠道。

今年5月，杭州市住保房管局出台《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》，明确鼓励通过综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站、建设工业邻里中心、租赁转化富余安置房等多种渠道筹集发展保障性租赁住房，持续增加满足新市民、青年人需求的房源供应。

九堡中心单元地铁TOD项目就是杭州首个地铁TOD复合建设保障性租赁住房项目，建成后预计可提供417套房源，以45平方米小户型为主。项目充分发挥了轨道交通对城市发展的引领作用，是推动地铁TOD开发与保障性住房建设深度结合的一次实践，进一步扩大杭州市区“小户型、低租金”保障性租赁住房供给。

“截至目前，西湖区池华街等3个公交场站、上城区九堡中心单元地铁TOD项目都已经实现开工建设了，预计可筹集房源1993套（间）。这批房源入市以后，能满足轨道交通周边青年群体的居住需求，进一步实现‘职住平衡’。”市住保房管部门相关负责人介绍道。

在建设工业邻里中心方面，我市最大的邻里中心项目钱塘蓝领公寓，已经为近6000名青年产业工人解决阶段性住房困难。项目不仅设立了公交定制进企专线，还有园区食堂等配套，帮助产业工人解决“食住行”难题，目前出租率已超90%。

“租房信息一张图”上线，数字赋能助力“安心”租赁

今年，市住保房管部门持续推动数字赋能，将蓝领公寓、人才专项租赁住房、长租公寓等各类房源信息，采集归纳，上线“租房信息一张图”应用，已在“浙里办”和“杭州市民卡”APP同步上线。“租房信息一张图”涵盖了分布在杭州各处共290个保障性租赁住房项目，涉及展示房源8.03万套（间）。新市民和青年人不仅可以在这里查看房源信息，还能线上预约看房，实现从看房到租房的“一站式”服务。

与此同时，市住保房管部门还积极开展“租房直通车”进高校、进社区、进企业等活动，以“宣讲会+咨询服务”的形式，让新市民、青年人了解“租房信息一张图”应用，助力青年群体便捷租赁、安心租赁。据统计，目前该应用累计访问量达79万人次，日均访问量2500余人次。

下一步，市住保房管部门将继续以满足新市民和青年群体租房需求为目标，持续拓展保障性租赁住房筹集渠道，推进建设“小户型、低租金”的保障性租赁住房，推进保障性租赁住房高质量发展，让青年人住有所居、住有宜居。

本文原文来自杭州日报