合同撤销之后怎么赔偿

合同撤销之后怎么赔偿

合同撤销后，财产应返还或折价补偿；赠与合同撤销有法定和任意撤销权，条件需满足；赠与房产合同撤销需考虑是否公证或具公益性质，特定情形可撤销。

合同撤销之后怎么赔偿

在合同被撤销后，赔偿问题成为了双方关注的焦点。根据《民法典》的相关规定，合同撤销后的赔偿方式主要遵循以下原则：

1. 行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，这是基于公平原则，确保合同双方在经济上恢复到合同未订立前的状态。

2. 如果财产不能返还或者没有必要返还，那么应当进行折价补偿，以弥补因合同撤销而给对方造成的损失。

3. 如果存在过错的情形，过错方应当承担各自相应的责任，这是基于过错责任原则，确保过错方为自己的行为负责。

赠与合同撤销的规定

赠与合同的撤销在《民法典》中有明确的规定，主要包括法定撤销权和任意撤销权。

1. 赠与人的任意撤销权并不是无限制的，需要满足一定的条件。

• 赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前，并且该赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

• 赠与人撤销赠与还仅限于没有经过公证的赠与合同。

2. 赠与人可以撤销赠与的法定情形包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。

赠与房产合同的撤销条件

赠与房产合同的撤销条件在《民法典》中也有明确的规定。

1. 赠予合同是实践合同，因此在房产没有办理转让之前，赠与人是可以撤销赠予合同的。

2. 在某些特殊情况下，即使房产没有办理转让，赠与人也不能进行撤销，如经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。

3. 当受赠人出现某些特定情形时，赠与人可以依法撤销赠与，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行等。

4. 赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，这也是对赠与人行使撤销权的一种时间限制。