土地使用税计算方法及免税情形详解

土地使用税计算方法及免税情形详解

土地使用税的计算主要依据纳税人实际占用的土地面积以及该土地所处位置的适用税额。具体计算方法如下：

计算公式

土地使用税应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用税额

不同地区税额标准

• 大城市：1.5元至30元/平方米·年
• 中等城市：1.2元至24元/平方米·年
• 小城市：0.9元至18元/平方米·年
• 县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元/平方米·年

免税情形

1. 国家机关、人民团体、军队自用的土地
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
4. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
5. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
6. 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年
7. 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地

以上内容为土地使用税计算及相关免税规定的简要介绍，供读者参考。