拿到判决书房子可以过户吗？法院过户收契税吗？回迁房指标买卖合法吗？

拿到判决书房子可以过户吗？法院过户收契税吗？回迁房指标买卖合法吗？

拿到判决书房子可以过户吗

一般情况下，拿到判决书后可以进行房屋过户。如果判决书明确了房屋的归属以及相关权利义务，且该判决书已经生效，通常可以凭借判决书及相关材料到不动产登记部门办理房屋过户手续。

但需要注意的是，不同地区的具体规定和操作流程可能会有所差异。有些情况下可能需要先申请强制执行，由法院出具协助执行通知书等相关文件，再去办理过户。

此外，如果房屋存在其他权利限制，如抵押、查封等，即使有判决书，也可能无法直接办理过户，需要先解除这些限制条件。

总之，拿到判决书后能否过户要根据具体情况综合判断，建议在办理过户手续前咨询当地不动产登记部门或专业律师，以确保过户程序的合法合规。

法院判决书过房子要交契税吗

法院判决书过房子通常需要交契税。契税是在不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

对于通过法院判决书办理房屋过户的情况，一般应按照规定缴纳契税。这是因为房屋产权的转移已由法律文书予以确认，属于应税行为。

不过，在某些特定情况下可能存在减免契税的情形，比如符合法定的减免税条件，如城镇职工按规定第一次购买公有住房等。

总之，一般情况下法院判决书过房子要交契税，但要根据具体情况判断是否符合减免税条件。

深圳买卖回迁房指标合法吗

在深圳，买卖回迁房指标的行为存在一定法律风险，通常是不合法的。

一方面，根据相关法律法规，房屋的买卖应当在合法的产权主体之间进行，而回迁房指标本身并非合法的产权凭证，其转让可能导致产权归属不明确，引发纠纷。

另一方面，这种买卖行为可能违反房地产管理的相关规定，如未经过合法的登记备案等程序。一旦发生纠纷，买家的权益难以得到有效保障，难以通过法律途径维护自己对房屋的合法权益。

此外，政府对于回迁房的安置和管理有特定的政策和程序，私自买卖回迁房指标可能会影响政府的安置工作和社会秩序。

综上所述，一般情况下，深圳买卖回迁房指标是不合法的，买卖双方都可能面临法律风险和经济损失。