嘲笑广州脱个精光？你来三级财政试试
嘲笑广州脱个精光？你来三级财政试试
近日，一线城市纷纷出台楼市新政。其中，广州的政策尤为引人关注：仅需6个月社保即可购房，与上海深圳的3年社保要求形成鲜明对比。这一政策差异背后，究竟隐藏着怎样的城市经济密码？
这两天，一线城市纷纷出台楼市新政。其中，广州的政策尤为引人关注：仅需6个月社保即可购房，与上海深圳的3年社保要求形成鲜明对比。这一政策差异背后，究竟隐藏着怎样的城市经济密码？
没错，在楼市政策上，广州目前基本是和二线城市齐平。很多人看来，经济越差，越依赖地产。所以很多人开始嘲笑广州，是个二线城市了。
底下网友讨论如出一辙，有说：“香港上海话，广州杭州化”。也有说“广州现在还不如二线城市。”
对此，我们不禁要问：广州真的那么不堪吗？
要知道，四大一线城市，有个很大的不同。北上深都是"二级财政"，而广州执行"三级财政"。简单说，北上深赚到的钱，只要交给中央；而广州不仅要上缴中央，还要缴纳一部分给省里（约25%）。
以税收为例，实行中央和地方按税种和比例分成。只有地方税和央地共享税的部分收入，才能归地方支配。在这点上，广州就比不上隔壁的深圳，更比不上北京和上海。
猫崽算了一下，现有可对比数据来看，广州的税收自留比大概是28%，但深圳是38%、北京是36%、上海是41%。
本来就比较穷了，还要被收走比较多...因此也有个说法：同是广东的亲儿子，明显深圳富，广州穷。
以2023年为例，广州GDP达3万亿，但财政收入1944亿，挤不进前五，排在第八。上海8千亿，北京6千亿，深圳4千亿，广州连2千亿都不到。
杭州、苏州、重庆、天津，GDP都没有广州高，但财政收入，却可以远超广州。今年一季度的情况更明显了，广州连前十都挤不进去。一季度广州的财政收入为506亿，排在全国第12位，是深圳的一半、上海的五分之一。你说广州急不急？
正因为这样，广州土地财政依赖度，只能是四个一线城市中是最大的。以2022年的数据为例，国有土地出让收入占财政收入（一般公共预算收入和地方政府性基金预算收入累计）的比重来看，广州高达44.6%。而北上深分别为26.5%、32.6%、18.9%。
所以为什么每次楼市政策放开，广州较之其他三个一线城市更宽松。
全因广州发展的担子太重，不仅要稳住自身的GDP，还要帮扶粤东西北的穷兄弟。更何况，你深圳有华为腾讯比亚迪，上海有拼多多，有美团...广州有啥？有恒大、有雪松，还是有勇气？
所以，广州，得比上海深圳脱得光啊。地得卖啊！房子得卖啊！
