房贷父母做共同还款人所需材料及注意事项

房贷父母做共同还款人所需材料及注意事项

在申请房贷时，如果需要父母作为共同还款人，需要准备哪些材料？又有哪些具体要求？本文将为您详细解答。

一、所需材料

1. 身份证和户口本
父母和贷款者需要提供身份证和户口本的原件及复印件，作为身份证明。
2. 收入证明
父母和贷款者需要提供收入证明，以证明他们有足够的还款能力。
3. 个人资信证明
父母所在单位需要提供个人资信证明，证明他们的信用状况良好。
4. 担保证明
父母需要提供有效的担保证明，以确保贷款的安全性。
5. 相关证明文件
父母和贷款者需要提供房贷合同或抵押贷款合同等相关证明文件。
请注意，不同银行和地区可能有不同的要求，建议提前与贷款银行咨询详细的要求和流程。

二、父母共同还款人的要求

1. 征信要求
   父母作为共同还款人需要有良好的征信水平，如果征信不好，银行是不会通过的。
2. 年龄要求
   父母的年纪不允许过大，若是高于六十岁，则很难成为共同还款人。
3. 还贷实力
   父母必须具有一定的还贷实力，能够与贷款者一起偿还贷款。
4. 还贷意愿
   父母需要有充分的意愿承担连带还贷责任。
5. 符合贷款政策
   如果是住房贷款，还需要符合当地的商贷或公积金贷政策。

父母作为共同还款人需要提供一系列材料，并满足征信、年龄、还贷实力和政策要求。