知名投资人杜帅详解：如何选购真正的南北通透户型？

知名投资人杜帅详解：如何选购真正的南北通透户型？

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网易

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https://www.163.com/dy/article/JKTR1IJB0556A9E0.html

2023年5月31日，知名金融投资人杜帅做客北京广播电视台《带你看门道儿》节目，分享了关于南北通透户型的选购知识。节目中，杜帅教授详细分析了南北通透户型的优点和标准，以及如何辨别"伪南北通透"户型的方法。

买房时，南北通透是很多购房者最关注的户型之一。其具体含义是在客厅朝南的同时，南北均要求有对着的窗户。这种户型一般面积较大，多存在于板楼或塔板结合的边户中。

节目中，杜帅教授总结了南北通透户型的多个优点：

1. 通风效果好：经常能形成对流风，有利于房屋内异味的散出，保持干燥，避免地板潮湿、家具发霉等问题。

2. 采光充足：南北都有采光，使室内光线特别充足。

3. 温度调节灵活：可以满足不同人对温度的需求，减少空调费用。怕热的人可以选择北边向阴的屋子，怕冷的人则可选择南边向阳的屋子。

此外，杜帅教授还补充了其他优点：边户型的干扰少，且通常配备明卫，有助于保持卫生间的干燥。

节目中，杜帅教授提醒购房者，南北通透户型有真假之分。他总结了真正南北通透户型的三大标准：

1. 客厅窗户与餐厅窗户之间无遮挡
2. 房间之间门对门，通风良好
3. 活动区域进深适宜

杜帅教授还列举了两种"伪南北通透"户型案例：

1. 案例一：看似南北都有窗，但因卧室不对门且有隔挡，无法形成有效空气对流。

2. 案例二：虽然南北双阳台，但进深太大，采光效果不佳。

节目最后，杜帅教授提醒购房者在看房时要仔细对比标准和案例，辨别真伪，避开"伪南北通透"的陷阱。