建筑企业资质申请条件及所需材料详解

建筑企业资质申请条件及所需材料详解

建筑企业资质申请是建筑行业从业者关注的重要话题。本文将为您详细介绍建筑企业资质申请的相关问题，包括申请条件、各级资质许可机关审查的资质类别和等级、提交资质申请的系统和所需材料、重组分立后企业资质申请的业绩认定，以及直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标等内容。

建筑业企业资质申请条件

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

各级资质许可机关审查的资质类别和等级

企业资质申请提交系统及所需材料

• 由住建部核准的资质，需下载安装建设工程企业资质申报软件，依据系统提示扫描上传并提交生成zbb格式数据包，经省厅审批办报送住建部，具体清单要求详见住建部行政审批专栏。
• 由省厅核准的资质，申请企业需登录“四川政务服务网”检索“建筑业企业资质认定”，按照《实施意见》附件2:《建筑业企业资质申报材料清单》首次、增项、升级、延续、简单变更、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料。全程网报，无需线下提供纸质材料，上报地选择“工商注册所在地市州”。

重组、分立后的企业资质申请

重组、分立后的企业再申请资质的，应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩；合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。

直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标

按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标如下：

1. 企业资产：净资产4000万元以上。
2. 企业主要人员：

• 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
• 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

注：本文内容基于2024年7月的政策规定，具体申请要求请以最新政策为准。