一楼带院子房子的优缺点及购买建议
一楼带院子房子的优缺点及购买建议
在购房选择中，一楼带院子的房子因其独特的优缺点而备受关注。本文将从采光、安全、使用面积、价格等多个维度，全面分析一楼带院子房子的优缺点，并提供具体的购买建议，帮助购房者做出明智的选择。
一楼带院子房子的优点
完全不依靠电梯，进出方便：一楼不需要缴纳电梯费，而且在危险情况下，如火灾发生时，一楼能够最快速度逃生。活动方便，搬运物品也更加方便，特别适合老人居住。
出门即是院子，能够接触大自然：相对于高层住户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。并且可以根据个人喜好种植花草，设计小花园提高生活环境。夏天凉爽，种菜也更加方便，因为接地气且能接雨水，所以浇水时间不多。
费用低，附赠小院子，实际使用面积大：一楼住户都有自己的小花园，不少人还搭了宠物窝等设施。相比楼上住户，一楼的实际使用面积更大，活动空间更大，不需要到远处进行健身活动。
一楼的价格也相对较便宜：高层越往上越贵，而一些小区购买一楼还送负一楼，非常划算。如果有北阳台等设计，更是加分项。若物业管理不严格，一楼的烟道可以拆除，进一步提高房屋的使用面积。
一楼带院子房子的缺点
采光不好：一楼的采光肯定要比楼上差一些，特别是冬天的阳光。一楼光照不足，花园里只能种对日照要求不高的植物，而且夏天树木茂盛，景观好，但阳光又被挡住了。
容易被偷盗：一楼容易成为盗窃的目标，这是不言而喻的。准备购买一楼的人要注意，一定要安装防盗窗。
下水道容易堵塞：一楼不仅潮湿，而且下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。建议单独弄个下水道，同时1至3楼都要注意避免这个问题。
环境影响大：夏天容易有蚊虫，潮湿易发霉；层高不高，通风性不好；一楼有窗户的话，楼上扔的垃圾都会扔到下面，导致看起来很乱，一楼的安全性也不强。
可以考虑购买的一楼
楼间距超大，最起码100米左右的一楼：楼间距大了可以增加采光。同时请设计师好好考虑，解决采光不好的问题。
挨着小区绿化中心的一楼：这样的一楼空气特别好，而且非常安静。相比住在楼上的住户，这样的一楼更加养生。
有地下室的一楼：有地下室或地下停车场的一楼可以避免地板潮湿的问题。很多一楼住户都烦恼地板潮湿，而有个地下室就可以缓解这个问题。
购买一楼带院子的房子需要注意的问题也需引起关注，如采光、安全等。综合考虑优缺点，选择适合自己的一楼房子才是最重要的。