西安新房市场品质升级：3米层高成基础标准

西安新房市场品质升级：3米层高成基础标准

随着住建部提出住宅层高不低于3米的新标准，西安新房市场迎来品质升级的新阶段。从西咸新区的先行先试，到全市范围内的积极响应，3米层高已成为衡量好房子的重要指标。本文将为您详细解读这一变化背后的故事。

住建部提出的住宅层高不低于3米的标准，已成为西安新房市场品质升级的重要指标。西安新房市场在改善时代背景下，新项目在品质层面不断诠释好房子的概念。西咸新区在5年前就已规范商品住宅品质标准，B级品质标准层高不低于3米，A级品质标准层高不低于3.15米，“A+”品质标准层高不低于3.3米。西安新房市场在品质提升的同时，也注重物业服务的重要性。

住建部部长倪虹提出“住宅的层高提高到不低于3米”，这一标准立即引发了公众对好房子标准的广泛关注。在西安新房市场逐步进入改善时代的背景下，新项目的品质不断提升，3米层高已成为好房子的基础标准。

西安新房市场的品质提升不仅体现在层高上，还包括大门、大堂、外立面等可见部分，以及更多与居住舒适度直接相关的不可见部分。标准层高的提升，直接影响到空间感的舒适度。以往，西安市场上大部分高层的标准层高在2.8米至2.9米之间，而如今，大部分项目的高层标准层高已提升至3米，高端项目甚至达到3.15米。

西咸新区在5年前就已规范商品住宅品质标准，B级品质标准层高不低于3米，A级品质标准层高不低于3.15米，“A+”品质标准层高不低于3.3米。这一规范的出台，推动了西安新房市场在品质上的不断提升。目前，西咸新区在售的项目中，有1.5万元/㎡左右的项目按照A标来开发建设，例如地建嘉信臻境，层高就做到了3.15米，直接对标西安市场上很多“2万+”项目。

物业服务：好房子品质的重要保障

真正的好房子不仅在于标准层高和可见部分的品质，还包括物业服务等不可见部分。一个优秀、靠谱的物业公司，不仅能让业主省心，还能带来温暖。然而，目前市场上也存在一些只管收物业费的物业公司，以及真正担责、站在业主角度考虑的物业公司。在第四代住宅批量交付后，露台部分的管理将是一个难题，需要物业公司和业主的共同努力。

西安新房市场在品质提升的同时，也注重物业服务的重要性。一个小区品质的保持和好房子品质的树立，需要所有业主的配合。当小区中存在不靠谱的业主时，也会对小区品质造成负面影响。