房屋租赁意向书范本：风向标下的租赁合同样本

房屋租赁意向书范本：风向标下的租赁合同样本

房屋租赁意向书是租赁双方在签订正式租赁合同之前，为了表达双方租赁意向而签署的一份文件。它虽然不具有法律效力，但可以作为双方签订正式租赁合同的参考。本文将详细介绍房屋租赁意向书的概念、作用、主要内容和风险提示，并提供一个具体的范本供参考。

房屋租赁意向书是租赁双方在签订正式租赁合同之前，为了表达双方租赁意向而签署的一份文件。房屋租赁意向书应当包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、支付方式、违约责任、争议解决等主要内容。以下是一份房屋租赁意向书的范本：

房屋租赁意向书
甲方（出租人）：________
身份证号：________
：________
乙方（承租人）：________
身份证号：________
：________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下意向书：

房屋基本情况

1. 房屋地址：__________________
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋结构：__________________
4. 房屋现状：已竣工并交付使用

租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2. 乙方应在每月的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 乙方支付租金的方式为：____期支付。

押金

1. 乙方应在签订租赁合同之前向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

违约责任

房屋租赁意向书范本：风向标下的租赁合同样本 图2

1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，并有权追索违约金。
2. 如甲方未按约定履行租赁合同，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿违约金。

争议解决

1. 对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________签字（或盖章）日期：____年__月__日
乙方（承租人）：________签字（或盖章）日期：____年__月__日

此范本仅供参考，实际签订房屋租赁意向书时，请根据具体情况对其进行修改和补充。

房屋租赁意向书范本：风向标下的租赁合同样本图1

随着社会经济的快速发展，城市化进程加速，住房问题日益突出，房屋租赁市场逐渐成为我国经济发展的重要领域。在这个过程中，房屋租赁意向书作为租赁合同的前置程序，越来越受到广泛关注。本文旨在通过分析房屋租赁意向书范本，为房屋租赁合同的签订提供参考和指导。

房屋租赁意向书的概念及作用

1. 概念
   房屋租赁意向书是指租赁双方在正式签订租赁合同前，就租赁房屋的相关事宜达成的一种意向性协议。它是一种非正式的法律文件，不具有法律效力，但可以作为双方签订正式租赁合同的参考。

2. 作用
   房屋租赁意向书的作用主要体现在以下几个方面：
   （1）确定租赁双方的基本权利义务。意向书中明确了租赁房屋的位置、面积、租金、押金、付款方式等基本信息，为双方签订正式租赁合同奠定了基础。
   （2）双方沟通协商的依据。意向书可以作为双方在签订正式租赁合同时的协商起点，有利于减少合同签订过程中的争议。
   （3）保护双方合法权益。意向书对租赁双方的权利义务进行了初步约定，有利于避免在签订正式租赁合同时出现不公平、不合理的现象。

房屋租赁意向书范本
房屋租赁意向书范本一般包括以下几个部分：

1. 基本信息
   （1）房屋位置、面积、用途等基本信息。
   （2）租赁双方的基本信息，包括姓名、住址、等。
   （3）其他需要说明的信息，如房屋现状、装修情况、家具家电等。

2. 租赁期限
   租赁期限是指租赁合同的有效期限。双方应在意向书中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3. 租金及付款方式
   租金及付款方式是指租赁双方就房屋租金及支付方式达成的一致意见。应在意向书中明确租金金额、支付周期、支付方式等事项。

4. 押金及退还
   押金是指租赁双方为保证租赁期间房屋及设施完好无损而支付的保证金。应在意向书中明确押金金额、退还押金的条件和时间等事项。

5. 违约责任
   违约责任是指租赁双方在履行合同过程中，因一方违约而给对方造成的损失。应在意向书中明确双方的违约责任，如违约责任承担方式、违约金等。

6. 其他条款
   其他条款是指在意向书中不属于上述内容，但需双方协商一致的事项。例如，租赁双方在意向书中可以约定房屋维修责任、自如转租等事项。

房屋租赁意向书的风险提示

1. 法律风险：意向书作为租赁合同的前置程序，应符合法律规定。如意向书中存在违反法律法规的内容，可能导致合同无效。
2. 合同风险：意向书虽然可以作为双方签订正式租赁合同的参考，但仍需正式签订合同。如意向书中未明确双方权利义务，可能导致合同存在不公平、不合理的现象。
3. 纠纷风险：意向书作为非正式的法律文件，不具有法律效力。如双方在签订正式租赁合同时产生纠纷，意向书可能作为证据不被采纳。

房屋租赁意向书是租赁合同签订的前置程序，对于双方来说具有重要意义。通过分析房屋租赁意向书范本，可以为双方签订正式租赁合同提供参考和指导。但仍需注意意向书的风险提示，确保合同的合法性和有效性。