公积金冲还贷取消方法及冲还贷方式选择

公积金冲还贷取消方法及冲还贷方式选择

一、公积金冲还贷取消方法

公积金冲还贷是可以取消的。借款人可以随时去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷，必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。终止时需要携带借款合同、身份证、配偶或直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。

二、公积金冲还贷方式变更
如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。

三、公积金月冲和年冲比较
公积金月冲是逐月还款，逐月地将公积金账户上的资金支取出来，然后按月支付每期贷款本息。年冲则是一次性还款，直接将公积金账户上的全部余额支取出来，冲抵贷款本金。

公积金月冲和年冲哪个更划算，其实因人而异。年冲相当于提前还款，减少了贷款本金，每月还款额也会降低。适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。而月冲适合凭月收入还贷，手头闲置资金不多的人，可以减轻还款压力。

四、选择建议
如果每月现金还款轻松，建议选择年冲，直接冲抵本金。如果不想每月还款压力太大，选择月冲更轻松。现在公积金利率低，建议不要提前还款，每月月冲最划算。

通过以上分析，借款人可以根据自己的情况选择合适的公积金冲还贷方式，以便更好地管理贷款和还款。