多措并举！全面提升滨城城市功能品质活力
多措并举！全面提升滨城城市功能品质活力
日前从市规划资源局滨海分局获悉，为强力支撑“滨城”高质量发展，今年，市规划资源局滨海分局将全面聚焦滨海新区高质量发展支撑引领行动，通过高起点规划引领、高水平资源保障、高标准改革创新和高站位推动落实等多项举措，全面提升城市品质和治理水平。
高起点规划引领
今年，市规划资源局滨海分局将推动港产城融合发展行动规划建设，谋划港口城市建设方案，因地制宜推动“于响”片区、东疆港产城融合发展示范样板区、海港核心组团、临港经济组团、南港石化组团、空港组团等重点片区空间发展。同时，组织滨海新区国土空间总体规划实施方案研究编制，严格落实国土空间总体规划和“三大”导则，抓好涉农街镇国土空间总体规划编制审批，分类推进村庄规划编制工作。
此外，市规划资源局滨海分局将开展核心区和重点片区街区控规编制，推动核心区和重点片区规划提升。开展南翼副城滨海东站及周边重点区域“站产城”一体化规划设计，以规划引领提升城市品质。加快推进市政配套设施建设，推动《新区轨道交通站点综合开发近期建设规划》及《新区轨道交通场站及周边土地高效利用实施细则》落地实施。
高水平资源保障
为加大土地出让力度，市规划资源局滨海分局将加快营口道科大地块、吉林路特运办地块、洞庭路海晶地块收储，优化区域规划，招商落实等举措，以产业项目带动房产、住宅品质提升、片区开发、化解历史问题、轨道沿线站点TOD综合开发利用撬动土地出让。
同时，市规划资源局滨海分局将节约集约利用土地，完成2025年自然资源部下发“增存挂钩”闲置土地处置任务。实施北塘罐头厂综合整治、高庄水库光伏等项目，对开发边界外土地进行综合开发，进一步修复生态环境，严守耕地红线和粮食安全底线。推动自然资源资本化，积极对接企业，推进海晶1.98万亩盐田、汉沽高庄水库、轻纺卤水通道等储备地块新能源项目建设，推动重大新能源项目尽早落地实施产生效益。
高标准改革创新
为加强创新政策应用，市规划资源局滨海分局将推进《滨海新区住宅项目品质提升规划管理指导意见》实施。推动新河街“滨城居”试点建设，出台支持社区“更智慧、更宜居、能够自我成长”的政策体系。制定进一步加强建筑项目工规证审批事中事后监管的工作流程，开展历史项目专项清查，提高规划审批工作质量。
创新土地立体化利用和混合用地管理模式，市规划资源局滨海分局将推行“白地”管理新模式，在规划阶段确定指标管控总体要求和用途准入负面清单，在项目实施阶段依据市场需求，试行城市设计法定化，以控规+城市设计方式明确宗地具体规划用途和指标，加大规划土地管理弹性。提升改革精准性针对性实效性，推进工业用地“标准地”改革。强化项目用地、用海要素保障，继续推进海陆联合招拍挂，保障各类产业、基础设施项目的落地。
高站位推动落实
城市更新是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措。今年，市规划资源局滨海分局将大力实施城市更新行动，持续完善“1+1+1+N”的城市更新政策体系，推进已中标城市更新项目实施和新项目谋划。推行“总师制”，探索自主更新政策体系，推动城市更新与盘活低效用地有效衔接，开展滨海新区城市更新政策修订工作；协调推动保税区海港片区、迎宾街以东片区等已中标8个城市更新项目实施。谋划杭州道街洋货市场片区和大港油田机关花园路片区城市更新项目，计划2025年完成招标。
在加快闲置土地盘活利用方面，市规划资源局滨海分局将推动低效用地、边角地开发利用，围绕停车场、菜市场等民计民生领域提供用地资源，提升土地利用价值。推动存量储备土地盘活与扩大社会有效投资协同发力。积极推进实景三维滨海建设，完成新区实景三维数据的地理实体制作和建库，加快三维数据推广应用，为经济社会发展提供技术支撑。
本文原文来自腾讯新闻