多地调整公积金贷款政策为购房者带来更多实惠和便利

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多地调整公积金贷款政策为购房者带来更多实惠和便利

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央视网体育频道

https://news.cctv.com/2024/05/19/ARTIe4LIBQfKQqO8EC4dzLlu240519.shtml

【导读】2024年5月19日，央视网报道住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点的政策及其影响。文章详细解释了政策的具体内容，包括新旧利率的对比、还款金额的变化以及政策的适用范围。此外，文章还引用了陕西和河南郑州的具体案例，说明各地如何调整公积金贷款政策以及市民的反应。

央视网消息：日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人5月18日表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

据介绍，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

住房城乡建设部表示，将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。

陕西：一周内两次调整公积金贷款政策

5月10日到17日，陕西住房资金管理中心两次调整公积金贷款政策。

5月17日，陕西省住房资金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

在此次下调个人住房公积金贷款利率之前，5月10日，陕西省住房资金管理中心曾发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。其中明确，首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。