查账征收和核定征收有什么区别
查账征收和核定征收有什么区别
在税收和征收领域，查账征收与核定征收是两种常见的税收征收方式，它们在适用对象、操作流程等方面存在显著差异。同时，土地征收和房屋征收也是社会关注的热点话题。本文将为您详细解析这些内容。
查账征收和核定征收有什么区别
查账征收跟核定征收是两个截然相反的缴税方式，它们差别挺大的，有几个地方特别明显。首先就是他们怎么确定要交多少税这个原则。查账征收就是让你自己来申报你的税务，还有你的会计账本这些数据，然后税务部门会根据这些东西来检查核实，确保你交的税没问题；可是核定征收，它就是在你没法把准确的税务资料给到税务部门或者有其他特殊情况的时候，税务部门就会根据法律法规和政策的要求，亲自给你定个该交多少税的标准出来。然后就是这两种方式的流程不太一样了。查账征收就是让你按照规定的时间和步骤去申报你的税务，然后等着税务部门来检查；但是核定征收的话，可能就会简化一些流程，税务部门直接给你定好税，然后告诉你该交多少钱就行了。最后，在适合谁用这点上，两者也是很不同的。查账征收更适合那些会计制度比较完善，能准确算出应该交多少税的企业；可是核定征收嘛，它主要就是服务那些小微企业，个体工商户这类的，因为他们有时候真的算不出该交多少税。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条
纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；
（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；
（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；
（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；
（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；
（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。
菜地征收的价格是多少钱
菜地征收价格因地区和众多因素而异。
一些主要影响因素包括：
- 土地类型：各种类型的土地，如旱地、水田、菜田等，补偿标准各不相同。
- 地理位置：土地的具体位置会影响补偿价格，比如靠近城市或交通便利处的土地可能获得较高补偿。
- 土地用途：前三年平均年产值是计算补偿费的关键依据之一。
- 物价与地价：当地的物价和地价水平也会影响补偿金额。
- 政策规定：国家和地方政府的政策规定同样会影响土地征收补偿标准。
总的来说，菜地征收价格需综合考虑当地的实际情况，如土地类型、位置、年产值、物价及地价等因素。通常，当地政府会公布相应的补偿标准或进行评估计算，以得出最终的补偿金额。
不服房屋征收决定能否复议
对房屋征收决定不服，是可以申请行政复议的。依据相关法律法规，房屋征收决定属于具体行政行为。当被征收人认为该决定侵犯其合法权益时，有权依法申请行政复议。具体而言：
一是申请主体，被征收人或者与房屋征收决定存在利害关系的公民、法人或者其他组织，均可作为申请人提出复议申请。例如房屋的所有权人、合法的使用权人等。
二是申请期限，一般应自知道该房屋征收决定之日起60日内提出行政复议申请，法律另有规定的除外。
三是申请机关，通常向作出房屋征收决定的行政机关的上一级行政机关或者本级人民政府申请复议。比如，若征收决定由区政府作出，可向市政府或者区政府的上一级政府申请复议。
通过行政复议，复议机关将对房屋征收决定的合法性和合理性进行审查，从而维护申请人的合法权益。
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