2024年盐城市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年盐城市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年盐城市土地市场表现如何？本文通过华经产业研究院的权威数据，从土地出让、成交情况以及价格溢价等多个维度，全面解析盐城土地市场的最新动态。

一、盐城市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2024年盐城市土地出让共有567宗，2023年出让宗数为508，同比增长11.61%；土地出让面积为2041.98万㎡，同比下降1.9%。

其中，住宅用地出让166宗，面积为553.51万㎡，同比增长8.99%；商服办公用地出让了106宗，面积为318.26万㎡，同比下降27.04%；工业仓储用地出让了249宗，面积为996.56万㎡，同比下降7.38%。

二、盐城市土地成交情况

2024年盐城市土地出让成交数量为533宗，2023年成交宗数为475，同比增长12.21%；成交面积为1881.2万㎡，同比下降3.76%。

2024年盐城市土地出让成交价款为698.72亿元。其中，住宅用地的成交价款为511.51亿元；商服办公用地的成交价款为143.45亿元；工业仓储用地的成交价款为30.59亿元。

三、盐城市土地出让、成交均价及溢价率

2024年盐城市土地出让的出让地面均价为3496元/㎡；而成交地面均价为3714元/㎡，相比出让地面均价增加了218元/㎡。

2024年盐城市土地出让溢价率为1.43%，较上年减少了0.76个百分点。其中，2024年盐城市住宅用地溢价率为0.47%；商服办公用地溢价率为5.16%，较上年增加了1.35个百分点；工业仓储用地为1.41%，较上年增加了1.11个百分点。