异地公积金提取和贷款买房全流程指南

异地公积金提取和贷款买房全流程指南

随着人口流动性的增加，越来越多的人需要在异地办理公积金提取和贷款业务。本文将详细介绍异地公积金提取和贷款买房的具体流程，帮助您顺利完成相关手续。

异地公积金提取流程

您想要异地领取住房公积金的话，需要亲自到原单位开设的公积金管理中心办理手续。下面给您详细介绍下具体流程：

首先，您需带齐离职证明、身份证及户口簿前往指定地点；接着，工作人员会认真核实您提供的资料，如果没有问题，应该会邀请您前往存缴公积金的相关银行办理存储卡（公积金中心会设有专门的银行窗口）；

最后，材料审核通常会在5个工作日内完成，届时您就可以直接前去公积金管理中心领取啦！

《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

公积金的提取跟户口并无直接关系，因为本人只能到存缴住房公积金所在地的管理中心去提取公积金，而且，公积金是不可以随便使用的，若不是因为离职、交房租或者其他法定情形使用公积金的，住房公积金管理中心也不会同意当事人的提取申请。

异地公积金贷款买房怎么弄

关于异地公积金贷款的具体流程步骤，我们可以分为以下几大环节进行详细阐述：

首先，贷款申请人（也即职工）本人或者其代理人需向就业所在地的住房公积金管理部门提出相关申请；

其次，就职所在地的住房公积金管理部门会根据申请人所提供的资料进行严格核实，并且会为其颁发一份被称为“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”的凭证。接着，申请人需根据自身需求来挑选合适的公积金贷款受理机关，认真梳理并备齐所有必要的贷款材料，然后向这个机构递交正式的申请。公积金贷款受理部门收到申请后，会迅速地向就业地公积金中心查询核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》内包含的信息是否真实可靠且完整无缺。经过准确核实后，工作人员会依照规定的时间界限发起并完成贷款审核审批的全部程序。一旦贷款审核审批顺利通过，承办住房公积金异地贷款业务的银行将会主动联系申请人，帮助他们签订正式的贷款借款合同，同时着手办理必要的抵押登记手续以及贷款的发放。

值得关注的是，若在异地贷款偿还期间，贷款人的住房公积金个人账户有所变动（例如转移等），原缴存城市的公积金中心务必第一时间通知贷款城市的公积金中心以及转入城市的公积金中心，从而确保对于异地贷款的相关信息能够得到适时更新并妥善记录归档。

《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

异地公积金提取的具体操作步骤如下：首先需前往原单位所在城市的公积金管理中心，并携带齐备的离职证明文件、个人身份证明以及户口簿等相关材料以办理相应的手续。待工作人员对所提交的资料进行严格核实确认无误之后，便可以前往指定的银行办理存储卡的相关事宜。通常情况下，整个审核过程会在五个工作日之内完成，一旦审核通过，您就可以直接前往公积金管理中心领取您的公积金款项了。请务必携带齐全所有所需的资料，以便保证整个流程能够顺利地进行下去。